Дело № 2-4291(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 декабря 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручинкина Г.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, установил: Кручинкин Г.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ним право собственности на кирпичный одноэтажный дом, площадью 53 кв.м с деревянной, мансардой площадью 40 кв.м и земельный участок, площадью 440 кв.м, кадастровый паспорт №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Решением собрания садоводов СТ «Елочка-1» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца ему был выделен земельный участок №, площадью 300 кв.м для ведения садоводства. Ранее данный земельный участок был закреплен за А., который вышел из членов СТ «Елочка-1». На тот момент участок значился за №. Согласно кадастровому паспорту № имел площадь 300 кв.м, а фактически имел площадь 440 кв.м. Впоследствии нумерация земельных участков изменилась и данный участок стал значится под №. На данном земельном участке имеется кирпичный одноэтажный дом, площадью 53 кв.м с деревянной мансардой площадью 40 кв.м. В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истец Кручинкин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Зайцевой В.И. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцева В.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил. Представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка-1» в лице председателя Бабушкина Ю.Н. в судебном заседании требования истца поддержал, пояснил, что участок № и №а в СНТ «Елочка-1» - это один и тот же участок. Когда выделяли участки всем писали, что площадь участка составляет 300 кв.м, в действительности она была разной. Кручинкин Г.В. пользуется своим участком, чужой земли не захватывал. По данному поводу жалоб от владельцев соседних участков не поступало. На участке Кручинкина Г.В. имеется кирпичный одноэтажный дом с деревянной мансардой. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела решениями общего собрания СТ «Елочка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ А. исключен из СТ «Елочка-1», Кручинкин Г.В. принят в члены СТ «Елочка-1» и ему выделен земельный участок №, площадью 300 кв.м (л.д.4-5). На имя истца была заведена членская книжка, в которой содержатся сведения об уплате взносов за земельный участок № в СТ «Елочка-1» в 1996, 1999-2010 годах (л.д.6-8). Согласно техническому отчету ООО «П» земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 440 кв.м (л.д.10-17). В кадастровом паспорте № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 300 кв.м (л.д.9). В справке, выданной СНТ «Елочка-1» Кручинкин Г.В. указан собственником одноэтажного кирпичного садового домика с мансардой на участке № в садоводческом товариществе «Елочка-1» (л.д.23). Площадь садового домика и мансарды лицами, участвующими в деле, не оспорены. Вместе с тем, сведения о правах на земельный участок и здание (сооружение) по адресам: <адрес> и <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается соответствующем уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. В соответствии с ч.1 ст.46 вышеуказанного Федерального Закона защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: 1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками; 2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него; 3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права. Кроме того, в соответствии с п.1 ч.3 приведенной статьи Федерального Закона защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 18.12.2006 г.) основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступившие в законную силу судебные решения. Судом установлено, что, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок и садовый домик, право владения, пользования и распоряжения ими возникло у Кручинкина Г.В. с марта 1996 года. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на кирпичный одноэтажный дом, площадью 53 кв.м, с деревянной мансардой, площадью 40 кв.м и земельный участок, площадью 440 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил: Признать за Кручинкиным Г.В. право собственности на кирпичный одноэтажный дом, площадью 53 кв.м, с деревянной мансардой площадью 40 кв.м, и земельный участок, площадью 440 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий