Дело № 2-4806(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2010 года         г. Энгельс      

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисоглебской С.Е. к Кац Б.Л. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности,

установил:

Борисоглебская С.Е. обратилась в суд с иском к Кац Б.Л. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Кац Б.Л. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик продал, а она купила земельный участок площадью 690 кв.м., предоставленный для ведения садоводства в садоводческом товариществе «С». Расчет между сторонами состоялся при подписании договора. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом г.Энгельса Саратовской области В., зарегистрирован в реестре за №. Однако договор не был зарегистрирован в БТИ г.Энгельса и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Энгельсского района. Истица указывает, что с момента приобретения земельного участка она владеет и пользуется им как собственным, оплачивает членские взносы, обрабатывает его, при этом в кадастровом паспорте земельного участка его собственником значится Кац Б.Л. на основании Государственного акта на право собственности на землю №. Считает, что ответчик добровольно совершил отчуждение принадлежащего ему имущества, фактически стороны исполнили существенные условия договора купли-продажи в связи с чем, сделка купли-продажи должна быть признана состоявшейся. Поскольку право владения и пользования земельным участком возникло у нее с момента приобретения земельного участка по вышеуказанному договору, полагает, что за ней должно быть признано право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица не присутствовала, её интересы представляла по доверенности Стрельцова Е.Ю., которая исковые требования поддержала.

Ответчик Кац Б.Л. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Сербиной А.Ю., которая в судебном заседании исковые требования Борисоглебской С.Е. к Кац Б.Л. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности, признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Борисоглебской С.Е. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать сделку - договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кац Б.Л. и Борисоглебской С.Е., удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Энгельса Саратовской области В., зарегистрированный в реестре за №, состоявшейся.

Признать за Борисоглебской С.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 690 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий