Дело № 2-4771(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием представителей истца доверенности Белицкой М.Г., по ордеру Чайка И.Л., представителя ответчика по доверенности Кекух Л.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраевой А.А. к Жилищно-строительному кооперативу № 67 о признании права собственности на квартиру установил: истица обратилась в суд с иском к ЖСК-67 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № 67, Корабельниковой Ю.С. и ней был заключен договор уступки права требования, согласно которому Корабельникова Ю.С. уступила Ибраевой А.А. право требования к ЖСК № 67 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Корабельниковой Ю.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на паевое участие в строительстве жилого дома, а ЖСК № 67 передает в собственность Ибраевой А.А. данную квартиру. Истица выполнила условия договора, передав Корабельниковой Ю.С. денежную сумму в размере 182324 руб. По указанному договору стороны произвели все необходимые расчеты, истица была принята в члены ЖСК. После подписания договора Ибраева А.А. вселилась в квартиру, проживает в ней, несет бремя расходов по ее содержанию. ЖСК-67, являясь субъектом права <адрес>, не подает необходимые документы в УФРС для регистрации права. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру, что нарушает ее права, поэтому вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание истица Ибраева А.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила. Представители истца Белицкая М.Г., Чайка И.Л. в судебном заседании требования Ибраевой А.А. поддержали в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива № 67 по доверенности Кекух Л.В. исковые требования признала в полном объеме. В судебное заседание третье лицо Корабельникова Ю.С. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила. В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, заслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между УКС администрации г. Энгельса и <данные изъяты> был заключен типовой договор подряда № на строительство 9 - этажного кирпичного жилого дома ЖСК - 67 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором подряда на капитальное строительство. ДД.ММ.ГГГГ между Корабельниковой Ю.С., ЖСК-67 и <данные изъяты> был заключен договор на паевое участие в строительстве жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № 67, Корабельниковой Ю.С. и Ибраевой А.А. был заключен договор уступки права требования <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым Корабельникова Ю.С. уступила Ибраевой А.А. право требования к ЖСК № 67 на квартиру, а ЖСК № 67 передает в собственность Ибраевой А.А. данную квартиру (л.д. 9). Ибраева А.А. полностью произвела расчет с Корабельниковой Ю.С. по договору (л.д. 9), является членом ЖСК № 67, полностью выплатила паевые взносы (л.д. 10,11). ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № 67 передал квартиру Ибраевой А.А. по акту приема-передачи (л.д. 16). <данные изъяты> ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Согласно акту приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ блок секция «А» принята в эксплуатацию. Акт утвержден Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15). В настоящее время Ибраевой А.А. необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако ЖСК-67, являющийся субъектом права <адрес>, не передает в регистрирующий орган документы, необходимые для регистрации права (л.д. 17-18). В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же признание иска ответчиком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: признать за Ибраевой А.А. право собственности на квартиру общей площадью 47,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № 67 в пользу Ибраевой А.А. возврат расходов по государственной пошлине в размере 9790 (девять тысяч семьсот девяносто) руб. 69 коп. На решение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Энгельсский районный суд. Председательствующий: С.В. Паршина