Дело № 2-4292(1)/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 декабря 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» к Долматову А.В. о взыскании задолженности, установил: Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» (далее ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в свою пользу с Долматова А.В. сумму задолженности по оплате заемных средств в размере 6 321 рубль 92 копейки, сумму задолженности по оплате процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 65 232 рубля 31 копейку, пени в размере 57 602 рубля 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 783 рубля 13 копеек. В обосновании своего заявления истец ссылается на следующие обстоятельства. В соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику заем в сумме 2 320 000 (два миллиона триста двадцать тысяч) рублей на срок 180 месяцев для приобретения четырехкомнатной квартиры, общей площадью 104,4 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. Заем был зачислен на счет ответчика. За пользование Долмытовым А.В. заемными средствами была установлена плата в размере 14,67 % годовых. В соответствии с условиями договора Заемщик погашает заем и уплачивает проценты за пользование займом путем осуществления ежемесячных платежей в размере 32 047,32 рублей не позднее последнего числа каждого календарного месяца. За нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов за пользование займом ответчик обязан платить истцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки За июнь, июль и август 2009 года ежемесячные платежи ответчиком не оплачены. Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 129 156 (сто двадцать девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 68 копеек, из которых: основной долг - 6 321 рубль 92 копейки, проценты за пользование заемными денежными средствами - 65 232 рубля 31 копейка, пени - 57 602 рубля 45 копеек. В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании представитель истца по доверенности Дьякова Т.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Ответчик - Долматов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» и Долматовым А.В. был заключен договор займа №, в соответствии с условиями которого ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» предоставило Долматову А.В. заем в сумме 2 320 000 (два миллиона триста двадцать тысяч) рублей на срок 180 месяцев для приобретения четырехкомнатной квартиры, общей площадью 104,4 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. За пользование займом Заемщик должен уплачивать проценты в размере 14,67 % годовых (п.3.1 Договора). Размер ежемесячного платежа составляет 32 047 рублей 32 копейки (п.3.3.9 Договора). Ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов за текущий процентный период, кроме первого и последнего, заемщик производит в срок, предусматривающий поступление денежных средств на счет займодавца не позднее последнего числа календарного месяца (п.3.3.7 Договора). За нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов за пользование займом ответчик обязан платить истцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п.5.2, 5.3 Договора) (л.д.6-20). ДД.ММ.ГГГГ во исполнение кредитного договора согласно платежному поручению на имя Долматова А.В. на счет последнего ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» перечислена сумма 2 320 000 рублей (л.д.21). В соответствии со ст.ст. 309, 310, 810, 819 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Данные требования заемщиком не выполнены. Согласно ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ст.808 Гражданского кодекса РФ). В силу со ст.809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В настоящее время у ответчика перед истцом образовалась задолженность по кредитному договору в размере 129 156 (сто двадцать девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 68 копеек, из которых: основной долг - 6 321 рубль 92 копейки, проценты за пользование заемными денежными средствами - 65 232 рубля 31 копейка, пени - 57 602 рубля 45 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом (л.д.5). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что обязательства по возврату займа и уплате процентов ответчиком не исполняется. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и с Долматова А.В. в пользу ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» подлежит задолженность по оплате заемных средств в размере 6 321 рубль 92 копейки, задолженность по оплате процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 65 232 рубля 31 копейку, пени в размере 57 602 рубля 45 копеек, а всего 129 156 (сто двадцать девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 68 копеек. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как видно из платежного поручения ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» была оплачена государственная пошлина в размере 3 783 рубля 13 копеек. Соответственно с Долматова А.В. в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил: Взыскать с Долматова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» задолженность по оплате заемных средств в размере 6 321 рубль 92 копейки, задолженность по оплате процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 65 232 рубля 31 копейку, пени в размере 57 602 рубля 45 копеек, а всего 129 156 (сто двадцать девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 68 копеек. Взыскать с Долматова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 783 (три тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 13 копеек. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении семи дневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий