Дело № 2-4691(1)/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием истца Пивоваровой З.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваровой З.Н. к Яковлеву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Пивоварова З.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что указанное домовладение принадлежало ее матери К., с согласия которой Яковлев П.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. В настоящее время истица является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ее матери. Яковлев П.В. не является членом ее семьи, общее хозяйство с ним не ведется, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Пивоварова З.Н. поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик Яковлев П.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с письменного согласия истца.

В судебное заседание представитель 3-го лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с требованиями закона.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пивоваровой З.Н. (л.д. 6-10).

Яковлев П.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника жилого помещения К., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 13-15).

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что Яковлев П.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения Пивоваровой З.Н. не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного бюджета у них нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, материалами дела.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Право пользования жилым помещением у Яковлева П.В. может возникнуть только при наличии семейного членства между ним и собственником спорного жилого помещения Пивоваровой З.Н., либо заключенного с собственником жилого помещения соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Яковлевым П.В. не представлено суду доказательств его проживания в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении, ведении с собственником общего хозяйства и бюджета, наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Яковлева П.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Яковлева П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий:     С.В. Паршина