Дело № 2-4865(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмченковой Э.А., Храмченкова А.Т. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Приволжского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывают, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им С в связи с трудовыми отношениями Храмченковой Э.А. с указанной организацией на основании договора дарения. Вышеуказанная квартира имеет жилую площадь 33,1 кв.м., общую площадь 49,8 кв.м. Истцы желают приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального и государственного имущества, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. В качестве соответчика по делу судом была привлечена Администрация Приволжского муниципального образования. Истцы Храмченкова Э.А., Храмченков А.Т. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. В материалах дела имеется письмо Генерального директора ОАО «С» на имя Храмченковой Э.А., в котором указано, что на основании решения Совета директоров ОАО «С» № от ДД.ММ.ГГГГ в целях социальной защиты бывших работников и работающих ныне в подразделениях ОАО, не имеющих собственного жилья в порядке пожертвования передается в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6). Судом установлено, что в по адресу: <адрес> зарегистрированы Храмченкова Э.А., Храмченков А.Т. (л.д.11-14, 24-25). Открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр» открыт лицевой счет по адресу: <адрес> на Храмченкову Э.А. (л.д.23). Представленные квитанции свидетельствуют об оплате истцами коммунальных услуг за жилье по вышеуказанному адресу (л.д.26). В настоящее время истцы желают приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. № 8 право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. В техническом паспорте на квартиру общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сведения о ее принадлежности отсутствуют (л.д.18-20). В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Комитет по управлению имуществом Саратовской области письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Саратовской области (л.д.9). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.8). Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д.7). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), выданные ОАО «Покровское агентство недвижимости» подтверждают, что истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области. Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в силу закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных Федеральным законом. При изложенных обстоятельствах необходимо признать за Храмченковой Э.А. и Храмченковым А.Т. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Храмченковой Э.А. и Храмченковым А.Т. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилое помещение, имеющее общую площадь 49,8 кв.м, жилую площадь 33,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий