Дело № 2-4897(1)/2010

Решение

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года        город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Симакиной Н.Г. к Сальникову И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истица обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме прежним собственником ФИО5, Сальников И.С. является мужем ФИО4, которая приходится матерью ФИО5, ФИО4, ФИО5 умерли. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. В последствии истица требования уточнила и просила прекратить право пользования жилым помещением у Сальникова И.С. и снять его с регистрационного учета.

Истица Симакина Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сальников И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии

Представитель ответчика по доверенности Чайка И.Л. в судебном заседании требования не признала и пояснила, что ответчик был вселен и зарегистрирован в доме прежним собственником на законных основаниях, считает, что в иске должно быть отказано.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Симакиной Н.Г. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома (л.д.6-8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно домовой книге в <адрес> в г. Энгельсе зарегистрированы: Сальников И.С., ФИО7. ФИО8 (л.д.10-24), что также подтверждается справкой ОАО «ЕМРКЦ» (л.д.25).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в доме не было заключено.

В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчиком не представлено соглашения, что регистрация его в спорном доме имела место с предоставлением права пользования жилым помещением на каких либо условиях.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец представил суду достаточно доказательств, свидетельствующих о возможности прекращения у ответчика права пользования жилым помещением в <адрес>.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.11,12,56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Сальникова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять с регистрационного учета Сальникова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, через Энгельсский городской суд.

Председательствующий: подпись С.В.Шестакова