Дело № 2-279(1)/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2010 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Рябчикове А.М.

при участии представителя истца по доверенности Шлентовой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной В.Ф. к Администрации Энгельсского муниципального образования района о признании права собственности на нежилое здание

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Ромашка». В обосновании своих требований указывает, что он является членом ГСК «Ромашка» и истцу принадлежит гараж № площадью 20,6 кв.м. на территории ГСК «Ромашка», указывает, что ней выплачены паевые взносы полностью. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.

Представитель истца по доверенности Шлентова В.Н., в судебном заседании требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Савкиной В.Ф. как члену ГСК принадлежит гараж № площадью 20,6 кв.м. расположенный в ГСК «Ромашка» по <адрес> в <адрес>. Все паевые взносы истец выплатил. Земельный участок принадлежит ГСК «Ромашка» на праве аренды. Поскольку здание гаража не нарушает каких-либо строительных, пожарных норм и иных правил, не затрагивает чьих-либо интересов. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представители третьих лиц Администрации муниципального образования г. Энгельс, ГСК «Ромашка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, что согласно постановлению Администрации г. Энгельса Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о регистрации ГСК «Ромашка» от <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> и утвержден первоначальный список членов ГСК «Ромашка» (л.д.11).

По ходатайству ГСК «Ромашка» Администрацией г. Энгельса было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в аренду сроком на 20 лет (с ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка площадью 1251 кв.м. под строительство гаражей, дорог общего пользования - 1238 кв.м, санитарно- защитную зону - 894, 96 кв.м с актом выбора и обследования земельных участков (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды № все земельные участки были преданы ГСК «Ромашка» для целевого использования (л.д.12-17).

В течение последующих лет ГСК «Ромашка» производил застройку территории гаражами за счет средств членов ГСК.

Когда гаражам были присвоены порядковые номера, истец стал пользоваться гаражом за №, фактической площадью в 20,6 кв.м.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК «Ромашка» Савкиной В.Ф. принадлежит гараж № в ГСК «Ромашка» по адресу: <адрес>, площадью 20, 6 кв.м., паевой взнос выплачен полностью в 1994 года (л.д. 8).

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект состоит из нежилого здания гаража. Нежилое здание гаража № имеет площадь 20,6 кв.м. и расположен по адресу: <адрес> ГСК «Ромашка» по <адрес> (л.д.19-25), что так же подтверждается кадастровым паспортом нежилого здания (л.д.18).

Устав ГСК «Ромашка» утвержден и зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-65).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки ООО «Геосервис» несущие и ограждающие конструкции нежилого здания гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Ромашка» на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, не создают угрозу для жизни и здоровья других граждан, не ущемляют права и интересы других лиц и пригодны к дальнейшей эксплуатации (л.д.66-76).

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области, отдел Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району при эксплуатации нежилого здания гаража № ГСК «Ромашка» требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены (л.д.77).

Согласно сообщения территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Энгельсском районе от ДД.ММ.ГГГГ при размещении и строительстве гаража № по <адрес> в <адрес> ГСК «Ромашка» нарушений требований санитарного законодательства не допущено (л.д. 78).

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры и градостроительства Администрации Энгельсского муниципального района объект недвижимости гараж № расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Ромашка» соответствует градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой он расположен (л.д.79).

Согласно заключения МУ «Единая дирекция по капитальному строительству и охране окружающей среды» от ДД.ММ.ГГГГ нарушений природоохранительного законодательства при строительстве гаража № по <адрес> в <адрес> ГСК «Ромашка» не выявлено (л.д.80).

На основании изложенного, суд считает иск Савкиной В.Ф. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.12, 56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Савкиной В.Ф. право собственности на нежилое здание гараж №, площадью 20,6 кв.м., инвентарный номер №, под литром Г, расположенного по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Ромашка».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:      подпись С.В. Шестакова