Дело №2-4777(1)/2010

      Именем Российской Федерации

15 декабря 2010 года                                                                                       город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Хмара Л.А.

с участием адвоката Чайка И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдусаттаров Г.А. к Зайнудинов Б.И. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Абдусаттаров Г.А. обратилась в суд с иском к Зайнудинов Б.И., об отсутствии у него права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежат ей на праве собственности. В квартире зарегистрированы ее сын Абдусаттаров А.А. и Зайнудинов Б.И., который там не проживает, членом ее семьи не является.

В судебном заседании истец Абдусаттаров Г.А. требования поддержала.

Ответчик Зайнудинов Б.И. в суд не явился, известить о месте рассмотрения дела его не представляется возможным, по месту регистрации он с не проживает, место их нахождения не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель адвокат ФИО4

Представитель ответчика адвокат ФИО4 просила рассмотреть дело в соответствии с законом.

Третье лицо Абдусаттаров А.А. и представитель третьего лица: Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе в суд не явились, извещены, представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица, представителей третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Абдусаттаров Г.А. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

<адрес> принадлежит Абдусаттаров Г.А. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире, согласно домовой книги, значатся зарегистрированными Абдусаттаров Г.А., Абдусаттаров А.А., Зайнудинов Б.И. (л.д. 12-14, 16)

Зайнудинов Б.И. членом семьи Абдусаттаров Г.А. не является и не являлся, в квартире фактически не проживал, написал обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлено, что Зайнудинов Б.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в данной комнате не проживает, членом семьи Абдусаттаров Г.А. не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Абдусаттаров Г.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14,56, 67,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у Зайнудинов Б.И..

Обязать отдел Управления Федеральной регистрационной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять Зайнудинов Б.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий