Дело № 2- 250(1)/2011

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Елистратовой О.Е.,

с участием прокурора Хлебниковой Н.Д.,

при секретаре Новак Л.О.,

с участием истицы Малявицкой О.В., ответчика Хныкина А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малявицкой О.В. к Хныкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Малявицкая О.В. обратилась в суд с иском к Хныкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирован и проживает ее племянник Хныкин А.В., который в настоящее время членом ее семьи не является, однако добровольно из квартиры не выселяется.

В судебном заседании Малявицкая О.В. иск поддержала по заявленным основаниям.

Ответчик Хныкин А.В. иск признал.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Малявицкой О.В. на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи. В квартире зарегистрирован и проживает Хныкин А.В., который в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Данные обстоятельства по делу не оспорены и подтверждаются материалами дела.

В силу закона право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Доказательств наличия иных соглашений по праву пользования жилым помещением между собственником и ответчиком по делу не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14,56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право Хныкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Хныкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Хныкина А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья О.Е. Елистратова

Секретарь Л.О. Новак

18.01.2011 г.