Дело № 2 - 184(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2010 года                                                                                   город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

с участием адвоката Ростошинской Ж.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арабаджи В.П. к Гришанов Ю.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Арабаджи В.П. - собственник <адрес> обратилась в суд с иском к Гришанову Ю.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Арабаджи В.П. указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру у прежнего собственника Артамонова Ю.Ю. В последующем узнала, что в спорной квартире зарегистрирован Гришанов Ю.М. Данного лица она не знает, ее членом семьи он не является.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Ростошинская Ж.Е. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

        Арабаджи В.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя и в соответствии с действующим законодательством.

       Ответчик Гришанов Ю.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Третьи лица Арабаджи С.Н., Арабаджи А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

        Представитель Управления федеральной миграционной службы в Энгельсском районе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.                    

        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Судом установлено, что <адрес> являлась муниципальной собственностью и ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в пользование Скребнева Л.Н. на основании ордера № серии НП, с составом семьи три человека, в том числе, супругу Скребнев Е.А., сыну Гришанов Ю.М..

В дальнейшем семья Скребневой Л.Н. выехала из квартиры.

        Квартира № в <адрес> была предоставлена в пользование Артамонов Ю.Ю. на основании ордера № серии НИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2003 году соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № Аратмонов Ю.Ю. приобрел в собственность указанную квартиру.

         В последующем, Артамонов Ю.Ю. произвел отчуждение недвижимости, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стала Арабаджи В.П..

        Право собственности на <адрес> у Арабаджи В.П. было зарегистрировано в регистрирующем органе.

         Арабаджи В.П. вместе с членами своей семьи - Арабаджи С.Н., Арабаджи А.С. вселились в указанную квартиру, зарегистрированы в ней.

         До настоящего времени в <адрес> зарегистрирован Гришанов Ю.М.

         Гришанов Ю.М. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника квартиры не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ.

         В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Судом установлено, что произошел переход права собственности на квартиру от прежнего собственника к истцу Арабаджи В.П.

         Какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Арабаджи В.П. и Гришанов Ю.М. не заключали. Истец не представляла Гришанову Ю.М. права пользования жилым помещением.

         Ответчик Гришанов Ю.М. возражений на заявленные исковые требования не представил.

        С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Арабаджи В.П.

Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

           прекратить у Гришанов Ю.М. право пользования квартирой № <адрес>.

          Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Гришанов Ю.М. по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.

    Председательствующий: подпись