РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года                г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Арушановой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева В.С. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Приволжского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Приволжского муниципального образования о признании за ним права собственности на жилое помещение -квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своего требования Дмитриев В.С. ссылается на следующие обстоятельства.

В вышеуказанном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ со своими детьми: сыном - Дмитриевым А.В., дочерью - Соколовой Е.В. Жилое помещение стоит на балансе ФГУ "В". Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями с данной организацией. В настоящее время Дмитриев В.С. желает осуществить приватизацию данного жилья, однако не имеет возможности этого сделать, поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области. Дмитриев А.В. и Соколова Е.В. дали согласия на приватизацию истцом данного жилого помещения.

Поскольку истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Дмитриев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Явкина Н.И. исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие в соответствие с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется их отзыв, в котором представитель Администрации указывает, что возражений по иску не имеется.

Третьи лица Дмитриев А.В. и Соколова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители третьих лиц Саратовской гидрогеологической экспедиции, ОАО «Покровское агентство недвижимости» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Дмитриев В.С. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают Дмитриев А.В. и Соколова Е.В., что подтверждается справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ Саратовской геологической экспедицией ФГУГП «В» (л.д.6), паспортами граждан РФ Дмитриева В.С., Дмитриева А.В. и Соколовой Е.В. (л.д.21-28). Ордер жильцам, проживающим по данному адресу не выдавался (л.д.7). Квартира находится в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного геологического предприятия «В» (л.д.33).

Исследовав технический паспорт, суд установил, что сведения о принадлежности квартиры общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.15-16).

Согласно сообщений Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области и Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится соответственно в реестрах государственного имущества Саратовской области, федерального имущества, собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не является муниципальной собственностью. (л.д.10-12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости (л.д.31).

Из представленной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Открытым акционерным обществом «Покровское агентство недвижимости» видно, что Дмитриев В.С. по базе данных ОАО «Покровское агентство недвижимости» не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д.32).

Соколова Е.В. и Дмитриев А.В. дали согласия на приватизацию спорной квартиры Дмитриевым В.С., от участия в приватизации данной квартиры отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями (л.д.19-20).

В материалах дела имеется справка, выданная открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр», в которой указано, что Дмитриев В.С., проживающий по адресу:: <адрес> задолженности за жилищные и коммунальные услуги не имеет (л.д.8).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд делает вывод о том, что истец гражданин России, зарегистрирован и фактически проживает в предоставленной квартире, а потому имеет право на приватизацию в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда».

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности убеждает суд в том, что за истцом необходимо признать право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд,

решил:

Признать за Дмитриевым В.С. право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий