Дело № 2-382(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года       г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.В., Дьяковой А.В. к Администрации муниципального образования г.Энгельс, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности, о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Энгельс, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области, в котором просят прекратить право собственности Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Н. После ее смерти осталось имущество, которое заключается в 3/10 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Они являются единственными наследниками по закону. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, им было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса определения правового статуса вышеуказанной недвижимости.

Истцы указывают, что при жизни Н. подписала соглашение об определении и выделении долей жилого дома в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, которое было удостоверено нотариусом г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Д. и зарегистрировано в реестре за №. Ей была выделена в собственность часть жилого дома общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Главой Энгельсской районной администрации Саратовской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении части жилого дома почтового адреса: <адрес>. Однако вышеуказанное соглашение не было зарегистрировано надлежащим образом в регистрирующем органе. Истцы фактически владеют и пользуются частью жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, но не имеют возможности распорядиться ей, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица Дьякова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Тихонов Н.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Воскресенской С.В.

Представитель истцов - по доверенности Воскресенская С.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г.Энгельс в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором возражений по заявлению не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истицу, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н. (л.д.11).

Из копии наследственного дела видно, что наследственное имущество заключается в жилом доме с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти Н. являются ее дети: сын- Тихонов В.В., дочь - Дьякова А.В. Родственные отношения между наследниками и наследодателем подтверждаются: свидетельством о рождении № (л.д.12); свидетельством о рождении № (л.д.24); справками о заключении брака № и № (л.д.23).

При жизни Н. владела и пользовалась спорным имуществом на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области К., зарегистрированного за № (л.д.8); свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ П., Н., Ш. заключили соглашение об определении и выделении долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре. В собственность Н. была выделена часть жилого дома общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Соглашение подписано сторонами, удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Д. и зарегистрировано в реестре за №, однако не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.10).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Энгельсской районной администрации Саратовской области «О присвоении частям дома почтовых адресов» части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, состоящее из 1-ой комнаты, имеющей общую площадь 30,2 кв.м., жилую площадь 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Н., был присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.13).

Согласно выписке Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» часть жилого дома общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, состоит из: литера 1 - ворота, литера А - часть жилого дома, литера а. - холодная пристройка, литера а1 - терраса, литера Б - сарай, литеру у - уборная. Содержатся сведения о том, что данная часть жилого дома принадлежит Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Энгельса и Энгельсского района К. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н., поскольку правовой статус недвижимости не определен, в документах имеются расхождения, и рекомендовано было обратиться в суд для решения вопроса определения правового статуса вышеуказанной недвижимости (л.д.7).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо прекратить право собственности Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и поскольку истцы являются наследниками по закону после смерти Н., то признать за ними право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 244, 252, 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тихоновым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дьяковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение общей площадью 30,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий