Дело № 2-390(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 января 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования город Энгельс о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, установил: Администрация муниципального образования город Энгельс обратилась в суд с заявлением, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости: нежилое здание площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации муниципального образования город Энгельс объекты недвижимости: нежилое здание площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес> были приняты на учет в Энгельсском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области как бесхозяйные объекты недвижимости. Данные объекты недвижимости в реестры федерального имущества и государственного имущества не включены, не являются собственностью Энгельсского муниципального района. Поскольку со дня постановки объектов на учет прошел год, истцы считают, что они вправе требовать признания права собственности на указанные объекты недвижимости. В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования г. Энгельс - по доверенности Плакунова Е.В. поддержала заявленные требования. Представители заинтересованных лиц - Администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы на заявление, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Представитель заинтересованного лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявлению не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации муниципального образования г.Энгельс объекты недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, были приняты на учет в Энгельсском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, как бесхозяйные объекты (л.д.5,6). Согласно сообщений Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в архиве БТИ и Реестре объектов капитального строительства отсутствуют сведения о принадлежности нежилого здания литера Б площадью 13 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и нежилого здания литера А общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11,12). По сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области (л.д.13,14), Комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д.15,16), Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района (л.д.21,22), спорные объекты недвижимости не значатся в реестрах федерального имущества и государственного имущества Саратовской области, не являются собственностью Энгельсского муниципального района <адрес>. Из сообщений Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области следует, что она не располагает информацией о плательщике налога на данное имущество и плательщике земельного налога за земельные участки под вышеуказанными объектами недвижимости (л.д.17,18). В Комитете по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района отсутствуют сведения о предоставлении земельных участков, расположенных под нежилыми зданиями по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес> (л.д.19,20). Согласно сообщений Областного государственного учреждения «Государственный исторический архив немцев Поволжья в г. Энгельсе» (л.д.23,24) и Муниципального учреждения «Архив» г.Энгельса (л.д.25,26) в архивах не имеется сведений о выделении земельных участков под строительство спорных нежилых зданий и вводе их в эксплуатацию. По сведениям Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г.Энгельс разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов не выдавались (л.д.31,32). Согласно сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: нежилое здание (литера Б) площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>, и нежилое здание (литера А) площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.29,30). Проанализировав представленные суду доказательства, сопоставив установленные факты с требованиями п.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Администрацией муниципального образования город Энгельс выполнены требования закона о нахождении объекта недвижимости на учете в течение года, соблюдение которых обязательно для признания права муниципальной собственности. При изложенных обстоятельствах требования Администрации муниципального образования город Энгельс подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости: нежилое здание площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий