Дело № 2 - 255(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2011 года                                                                                     город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

с участием прокурора Ильина Ю.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску легеза С.А. к Ерохина Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

установил:

       Легеза С.А. обратилась в суд с иском к Ерохиной Г.М., просила прекратить у нее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивировала тем, что являясь собственником жилого помещения, заключила с ответчиком Ерохиной Г.М. договор аренды на указанное жилое помещение с правом регистрации в нем сроком на два года. Срок действия договора закончился, однако ответчик из жилого помещения в добровольном порядке выселиться не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Легеза С.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель истца согласно доверенности Шило Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Ерохина Г.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

       Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

       Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал необходимым удовлетворить иск Легеза С.А., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

       Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> «А» принадлежит на праве собственности легеза С.А..

         ДД.ММ.ГГГГ между Легеза С.А. и Ерохиной Г.М. был заключен договор аренды жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

        Ерохина Г.М. была зарегистрирована по адресу: <адрес> «А».

        ДД.ММ.ГГГГ договор аренды истек.

        Ерохина Г.М. до настоящего времени проживает в указанном помещении, выселиться в добровольном порядке не желает.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Представитель истца Шило Е.А. в судебном заседании пояснила, что Ерохина Г.М. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, у нее истек срок пользования жилым помещением.

    Свидетель Я.. суду пояснил, что ответчик Ерохина Г.М. является матерью Легеза С.А., ранее Ерохина Г.М. проживала в <адрес>, потом переехала в Россию, была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Проживает в <адрес> «А» по <адрес> на основании договора аренды, заключенного с Легеза С.А. сроком на два года. Ерохина Г.М. не вела совместного хозяйства с Легеза С.А.

       Свидетель Ю. - дочь Легеза С.А. дала аналогичные показания.

       У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

      Оснований для сохранения у Ерохиной Г.М. права пользования жилым помещением на какой- то определенный срок, не имеется.

      Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

     прекратить у Ерохина Г.М. право пользования жилым помещением - домом № «А» по <адрес>.

      Выселить Ерохина Г.М. из <адрес> «А» по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

     Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись