Дело № 2-317(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотаевой Н.А. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, установил: Колотаева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг А. После смерти А. открылось наследство, которое состоит из части жилого дома общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Данное имущество было приобретено в период их совместной жизни по договору купли-продажи, который ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом г.Энгельса Саратовской области З. и зарегистрирован в реестре за №, а также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г.Энгельса Саратовской области. При жизни А. пользовался указанной недвижимостью открыто и непрерывно в течение 15 лет, но право собственности на нее не было зарегистрированного в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Истица указывает, что после смерти супруга она приняла наследство. Однако при обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство ей было отказано в совершении нотариального действия, так как при жизни А. не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на часть жилого дома, и рекомендовано было обратиться в суд для решения вопроса о включении в наследственную массу данного имущества. Истица Колотаева Н.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Третье лицо Колотаев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Третье лицо Колотаев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, суд приходит к выводу, что требования Колотаевой Н.А. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. (л.д.6). Из копии наследственного дела № на имущество А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследственное имущество состоит из части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящейся по адресу: <адрес> Наследницей после смерти А. являются: его супруга - Колотаева Н.А., и сыновья - Колотаев Р.А., Колотаев В.А., которые отказались от причитающихся им долей наследственного имущества в пользу Колотаевой Н.А., что видно из их заявлений нотариусу. Родственные отношения между истицей и наследодателем подтверждаются: свидетельством о заключении брака № (л.д.30). При жизни А. владел и пользовался спорным имуществом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Акционерное общество «Э.» продало, а А. купил 58/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Данный договор удостоверен нотариусом г.Энгельса Саратовской области З. и зарегистрирован в реестре за №, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г.Энгельса Саратовской области (л.д.23-24). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Энгельсского муниципального района «О присвоении частям дома почтовых адресов» постановлено: считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из двух частей, каждая из которых представляет собой изолированное жилое помещение; присвоить части дома, принадлежащей Колотаеву А.В. почтовый адрес: <адрес> (л.д.27). Согласно выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», часть жилого дома общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, состоит из: литера 1 - ограждение, литера А - часть жилого дома, литера А1 - отапливаемая пристройка, литера А2 - отапливаемая пристройка, литера а2 - холодная пристройка, литера Б - сарай, литера В - гараж, литера я - сливная яма. Субъектом права является А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на спорную часть жилого дома (л.д.9-22). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Р., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Энгельса и Энгельсского района З., в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано в связи с тем, что право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, за А. в Энгельсском отделе Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, зарегистрировано не было, и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении в наследственную массу данного имущества (л.д.7). В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Изложенное убеждает суд в том, что при жизни А. принадлежала часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенная по адресу: <адрес>, и данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий