Дело № 2 - 287(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года                                                                                       город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолапов А.А. к Богатов Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Косолапов А.А. - собственник <адрес> обратился в суд с иском к Богатову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Косолапов А.А.. указал, что является собственником квартиры на основании договора на приватизацию от 15 июля 2005 года. В квартире с 2000 года был зарегистрирован его брат Богатов Д.В., который от участия в приватизации квартиры отказался, с 2006 года в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом его семьи он не является.

В судебном заседании представитель истца согласно доверенности Ромачева И.Г. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Указала, что между Косолаповым А.А. и Богатовым Д.В. состоялось соглашение о прекращении права пользования у Богатова Д.В., в подтверждение данного соглашения ответчик Богатов Д.В. составил заявление, которое удостоверено нотариусом. В данном заявлении он указал, что согласен на продажу квартиры.

        Косолапов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием представителя и в соответствии с действующим законодательством.

       Ответчик Богатов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему месту жительства. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

       Представители третьих лиц муниципального учреждения «Энгельсская недвижимость» и Управления федеральной миграционной службы в <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.                    

        Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Судом установлено, что <адрес> являлась муниципальной собственностью.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован Богатов Д.В..

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован Косолапов А.А..

В 2005 году в соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № Косолапов А.А. приобрел в собственность указанную квартиру. Право собственности Косолапова А.А. зарегистрировано в регистрирующем органе.

        Богатов Д.В. от участия в приватизации квартиры оказался.

        Между сторонами состоялось соглашение о прекращении права пользования жилым помещением у Богатова Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ Богатов Д.В. выразил согласие Косолапову А.А. на продажу <адрес>.                               

         Богатов Д.В. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника квартиры не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       В судебном заседании была допрошена свидетель Косолапова В.Д., которая пояснила, что Богатов Д.В. является ее племянником. Квартира № в <адрес> была предоставлена в пользование ее родителям Богатов Д.В. является сыном ее родной сестры Богатовой (до брака - Нехиллаевой) А.Д. и был зарегистрирован в спорной квартире в 2000 году. В дальнейшем Богатов Д.В. отказался от приватизации квартиры в пользу Косолапова А.А., дал согласие на продажу квартиры. В 2006 году Богатов Д.В.выехал из спорной квартиры забрав все свои вещи, коммунальные платежи не производит. Между Косолаповым А.А. и Богатовым Д.В. состоялось соглашение о прекращении у Богатова Д.В. права пользования жилым помещением.

        С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Косолапова А.А.

Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

           прекратить у Богатов Д.В. право пользования квартирой № <адрес>.

          Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Богатов Д.В. по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.

    Председательствующий: подпись