Дело № 2-312(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2011 года                                                  г.Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Карстен В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатиной Н.В. к Хрусталеву А.Б. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соломатина Н.В обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить у Хрусталева А.Б. право пользования жилым квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником данной квартиры является Черкашина Т.А. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Хрусталев А.Б. Хрусталев некоторое время проживал по данному адресу, однако согласие на его регистрацию в квартире истица не давала. Он не является и не являлся членом семьи истицы, они не вели совместного хозяйства. В настоящее время в квартире истица проживает одна, неся расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемые из расчета всех зарегистрированных лиц.

Поскольку регистрация Хрусталева А.Б. в принадлежащей истице квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Соломатина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сердюкова С.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Хрусталев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Черкашина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о праве на наследство (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес> видно, что по данному адресу зарегистрирован Хрусталев А.Б. (л.д.8-10).

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Хрусталев А.Б. не является членом семьи истицы, не проживает в жилом помещении, принадлежащим истице, не несет расходы на содержание данного жилья, а потому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него должно быть прекращено, а его необходимо снять с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Прекратить у Хрусталева А.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Энгельсе снять Хрусталева А.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении семи дневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий