Дело № 2-482(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 февраля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Карстен В.Е., рассмотрев гражданское дело по иску Варламовой С.В. к Администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Истица обратился в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, площадью 76,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истица ссылается на следующие обстоятельства. В связи с трудовыми отношениями с колхозом К ее отцу В. была предоставлена часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение В. вселился и проживал. ДД.ММ.ГГГГ родилась истица. С момента рождения она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Кировского округа Энгельсского района Саратовской области от 18 января 2003 года № 20 «О присвоении частям дома почтовых адрес» дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан состоящим из двух частей, каждая из которых является изолированным жилым помещением. Части дома, принадлежащей Варламовой С.В. присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. После его смерти по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении Варламова С.В. зарегистрирована одна. В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, однако не имеет возможности это сделать, так как часть жилого дома не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной, муниципальной собственности. В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании истица Варламова С.В. требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. . Представитель истицы по доверенности Омельченко С.Н. в судебном заседании также поддержала требования истицы в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил. Выслушав истицу, ее представителя, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требование истицы законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению. Из трудовой книжки колхозника видно, что В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с колхозом У. (л.д.39). Из свидетельства о смерти видно, что В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Варламова С.В. является дочерью В., что подтверждает свидетельство о рождении (л.д.10). Выписка из похозяйственной книги содержит сведения о принадлежности Варламовой С.В. части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.34). В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Безымянской сельской администрации указано, что Варламова С.В. является ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения (л.д.29). Данные о регистрации истицы по вышеуказанному адресу содержатся в паспорте (л.д.6-7), справке, выданной Безымянской сельской администрации (л.д.37). Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, общей площадью 772 кв., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30). В техническом паспорте субъектом права части жилого дома, площадью 76,10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> указана Варламова С.В. (л.д.13-25). Согласно сообщениям Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Саратовской области и Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области, федерального имущества, собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не является муниципальной собственностью (л.д. 35-36, 38). Из представленной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ открытым акционерным обществом «Покровское агентство недвижимости», видно, что Варламова С.В. по базе данных ОАО «Покровское агентство недвижимости» не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района (л.д.8). В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, суд делает вывод о том, что истица гражданка Российской Федерации, зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в предоставленном жилом помещении, не использовала ранее право на приватизацию жилого помещения, а потому имеет право на приватизацию жилого помещения. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности убеждает суд в том, что за истицей необходимо признать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, площадью 76,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил: Признать за Варламовой С.В. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, площадью 76,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий