Дело № 2 - 412(1)2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 февраля 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равенкова Т.В., Равенков И.С. к Администрации муниципального образования город Энгельс о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма установил: Равенкова Т.В., Равенков И.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> мотивировали тем, что в связи с трудовыми отношениями Равенковой Т.В. на предприятии ОЖКК Энгельсводстрой им была предоставлена для проживания комната № в <адрес>. С марта 1994 года Равенкова Т.В. и Равенков И.С. проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем, оплачивают коммунальные расходы, на имя Равенковой Т.В. открыт лицевой счет. При обращении Равенковой Т.В. с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, Администрацией муниципального образования город Энгельс ей было отказано в связи с отсутствием сведений о предоставлении жилого помещения и наличием исправлений в карточке регистрационного учета, поэтому они вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании Равенкова Т.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. В судебное заседание истец Равенков И.С. не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Равенкова И.С. Представители ответчиков Администрации муниципального образования город Энгельс согласно доверенности Плакунова Е.В. и представитель третьего лица Управления жилищно - коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Энгельс согласно доверенности Гольцева Н.В. возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством. Заслушав представителя истца Равенкову Т.В., представителей ответчика и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью. Равенкова Т.В. и ее сын Равенков И.С. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На Равенкову Т.В. открыт лицевой счет по оплате коммунальных платежей. При обращении Равенковой Т.В. в Администрацию муниципального образования город Энгельс с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было отказано поскольку отсутствуют документы, подтверждающие предоставление Равенковой Т.В., Равенкову И.С. указанного жилого помещения. Согласно сообщению Энгельсского отделения Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» многоквартирный <адрес> является муниципальной собственностью, ранее данный дом принадлежал управлению строительством «Саратовводстрой» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о балансосодержателе данного дома в документах архивного фонда отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР (действующей в период возникновения спорных правоотношений) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В судебном заседании Равенкова Т.В. пояснила, что <адрес> была предоставлена ей и ее сыну в связи с трудовыми отношениями на предприятии ОЖКК Энгельсводстрой, до настоящего времени они проживают в указанном жилом помещении, несут расходы, связанные с содержание жилья и оплатой коммунальных услуг. В судебном заседании была допрошена свидетель Чернакова Т.В., которая пояснила, что проживает по соседству с Равенковой Т.В. в одном <адрес>, знакома с ней с 1996 года. Равенкова Т.В. работала дворником в ОЖКК «Энгельсводстрой, где ей была предоставлена комната №, в которой она проживает вместе со своим сыном Ровенковым И.С., оплачивает коммунальные расходы. Свидетель Ашмарина А.В. пояснила, что <адрес> являлся общежитием, где она работала вахтером с 1990 года. Комната № в <адрес> в 1994 году была предоставлена Равенковой Т.В. и ее сыну Равенкову И.С. В дальнейшем дом был передан в муниципальную собственность, статус общежития был прекращен. Равенковы Т.В. и И.С. продолжают проживать в спорном жилом помещении. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, они не заинтересованы в исходе дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд решил: признать за Равенкова Т.В., Равенков И.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образования город Энгельс заключить с Равенкова Т.В. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись