Дело №2-558(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 февраля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г. при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой Л.Н., Пятых Е.Д. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждой, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Свои требования мотивируют тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено Носовой Л.Н. в связи с трудовыми отношениями ЭДСК, при этом ордер на жилое помещение не выдавался. В настоящее время истцы желают приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, они обратились с заявлением в ОАО «Покровское агентство недвижимости». Однако в заключении договора на приватизацию жилого помещения им было отказано, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области. На основании вышеизложенных обстоятельств истцы вынуждены были обратиться в суд за защитой своих прав. Истцы Носова Л.Н., Пятых Е.Д. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием в их интересах адвоката Злобиной Е.Н., исковые требования поддерживают в полном объеме. Адвокат Злобина Е.Н. в судебном заседании просила исковые требования Носовой Л.Н., Пятых Е.Д. удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании просила суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представитель ответчика -Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав адвоката Злобину Е.Н., представителя ответчика, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.7). В МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» открыт лицевой счет № на имя Носовой Л.Н. (л.д.6). В настоящее истцы желают приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д.12). Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области следует, что сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 17). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д.16). По сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района спорное жилое помещение не является собственностью Энгельсского муниципального района, и не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.15). Согласно сообщению Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования г.Энгельс вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.14). В техническом паспорте на квартиру общей площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о принадлежности объекта (л.д.21-26). Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение явилось в настоящее время для истцов препятствием в оформлении договора на приватизацию жилого помещения (л.д.13). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.18). На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данная квартира не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.11 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Носовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Пятых Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждой, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий