Дело № 2 - 540(1)/2011

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года                                                                                       город Энгельс          

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой Любови Ивановны к Эрманеву Медеру Абибиллаевичу об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Бабаева Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать отсутствие права пользования жилым помещением у Эрманева М.А. по адресу: <адрес>, снять последнего с регистрационного учета. Указывает, что является собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи от 01 июля 1999 года. 09.07.2007 года она зарегистрировала Эрманева М.А. Ответчику нужна была регистрация для трудоустройства. В дом он никогда не вселялся, не жил в нем, членом семьи не являлся, вещей в дом не перевозил, коммунальные платежи не оплачивал и его местонахождение в настоящее время истцу неизвестно. Обратившись в отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе, чтобы снять ответчика с регистрационного учета, получила отказ. Истица не может распорядиться своим домом, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица Бабаева Л.И. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунтина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Эрманев М.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Корабель И.А., который исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона.

В судебное заседание представитель 3-го лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсу не явился, извещен в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с законом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей: Сидорову К.Ф., Горелкину Л.В., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Эрманев М.А. значится зарегистрированным по адресу: Саратовская область г. Энгельс, 2-й Геологический проезд, д. 11, что подтверждается справкой ЗАО «Единый расчетно-кассовый центр» от 30.11.2010 года, домовой книгой о его регистрации по вышеуказанному адресу (л.д. 7, 9-31). Данное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.1999 года (л.д. 6).

Согласно справке УВД по Энгельсскому муниципальному району Саратовской области от 24.01.2011 года Эрманев М.А. по адресу: <адрес> никогда не проживал, местонахождение его не установлено, но значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что Эрманев М.А. по указанному выше адресу не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в доме не имеется, что подтверждается материалами дела.

Эрманевым М.А. не представлено суду доказательств ее законного проживания в спорном жилом помещении.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель Сидорова К.Ф. пояснила, что знает семью Бабаевых, проживают по соседству. Со слов Бабаевой Л.И. ей известно, что в доме зарегистрирован ответчик Эрманев М.А., но его она никогда не видела. В доме проживает только семья Бабаевых, посторонних лиц в доме не видела. Членом семьи Бабаевых ответчик не является.

Свидетель Горелкина Л.В. пояснила, что проживает с семьей Бабаевых по соседству. Ответчика Эрманева М.А. в их доме никогда не видела. Проживают в доме мать, отец и сын. Дочь с мужем приезжают к ним в гости. Посторонних лиц в доме никогда не видела.

Согласно ст. 35 Конституции РФ и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, у Эрманева М.А. не возникло право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление обоснованно и его следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать отсутствие у Эрманева Медера Абибиллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять Эрманева Медера Абибиллаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

      Председательствующий:

Решение на 3-х страницах

Судья              Д.А.Лавров