Дело № 2-541(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2011 года                г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Чижовой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатиловой М.С. к Администрации Энгельсского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о признании права собственности на жилой дом с пристройками,

установил:

Шатилова М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 7 по Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв.м с хозяйственными постройками: отапливаемой пристройкой под литерой А1, холодной пристройкой под литерой а1, холодной пристройкой под литерой а, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Н. Наследственное имущество заключается в праве собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>. Истица является наследницей умершего Н. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что отапливаемая пристройка под литерой А1, холодная пристройка под литерой а1, холодная пристройка под литерой а не имеют правовой основы.

В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Шатилова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Шатиловой А.А.

Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шатилова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Б. продала, а Н. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Участок земли под застройку данного дома был предоставлен Б. Горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Решением исполкома Энгельсского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес> (л.д.33).

В выписке Энгельсского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» субъектом права на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> указан Н. Указано, что общая площадь жилого дома 54 кв.м., а отапливаемая пристройка под литерой А1, холодная пристройка под литерой а1, холодная пристройка под литерой а не имеют правовой основы (л.д.11).

Из материалов дела видно, что вышеуказанные объекты недвижимости не нарушают нормы и правила пожарной безопасности (л.д.16), соответствуют требованиям санитарных норм и правил (л.д.17), а также соответствуют утвержденному Генеральному плану Приволжского муниципального образования (л.д.18).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, сохранение жилого дома с хозяйственными постройками: отапливаемой пристройкой под литерой А1, холодной пристройкой под литерой а1, холодной пристройкой под литерой а, находящиеся по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из наследственного дела на имущество Н. видно, что наследником после его смерти является истица. Другие наследники А., С., Е., М. от права наследство отказались (л.д.22-54).

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что при жизни Н. принадлежало право собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв.м с хозяйственными постройками: отапливаемой пристройкой под литерой А1, холодной пристройкой под литерой а1, холодной пристройкой под литерой а, находящиеся по адресу: <адрес>.

Соответственно за истицей должно быть признано право собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Шатиловой М.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв.м с хозяйственными постройками: отапливаемой пристройкой под литерой А1, холодной пристройкой под литерой а1, холодной пристройкой под литерой а, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий