Дело № 2- 702(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года                                                                                           г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Рябчикове А.М.

при участии адвоката Смирновой О.Г.

при участии истца Скачковой Т.И., представителя истца Фидас М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой Т.И. к Тиунчик Е.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что являются собственниками <адрес> по <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован - Тиунчик Е.Н., который в 2003 году продал указанную выше квартиру ФИО6, при продаже квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета и предоставил справку, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован, Скачкова Т.И. приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 квартиру в 2008 году. Ответчик с 2003 года, после продажи квартиры не проживает в квартире, вещей его в квартире нет, членом семьи собственника не является, коммунальные расходы не оплачивает, с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истица требования поддержала и просила признать у ответчика отсутствие права пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Фидас М.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Тиунчик Е.Н. в судебное заседание не явился, фактическое место жительства не известно, в судебном заседании отсутствует, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, с назначением представителя, адвоката, привлеченного в их интересах в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика согласно ордера адвокат Смирнова О.Г. пояснила, что доказательств признания права пользования жилым помещением не имеет, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Скачкова Т.И. являются собственниками <адрес> по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ФИО6 (л.д.12-13).

ФИО6 принадлежала <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10), на основании которого ФИО6 приобрел у ФИО7 и Тиунчик Е.Н. указанную квартиру. При продаже квартиры Тиунчик Е.Н. обязался сняться с регистрационного учета (л.д.14), и представили справку, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован (л.д.11).

На основании домовой книги, в квартире зарегистрирован Тиунчик Е.Н. (л.д.19-22).

Тиунчик Е.Н. членом семьи истца не является, не вселялся в квартиру, в квартире не проживает.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела отсутствуют доказательства о вселении и проживании Тиунчик Е.Н. в спорном жилом помещении.

Изложенное подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 которые суду пояснили, что хорошо знают и истца и ответчика, указали что ответчик в 2003 году продал квартиру ФИО6 и рассказывал им, что выгодно продал, разговора о том, что он будет и зарегистрирован в спорной квартире не было. С 2003 года Тиунчик Е.Н. в квартире не проживает, место его жительства не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд

решил:

признать, что у Тиунчик Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ отсутствует право пользования жилым помещением квартирой <адрес> по <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Тиунчик Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись С.В. Шестакова