Дело № 2-710(1)/2011

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Рябчикове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаевой Г.Б. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право на предоставление в собственность ей земельного участка площадью 1000 кв.м., за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, <адрес>, №.

Требования мотивировала тем, что земельный участок площадью 1000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, №, предоставлен ей на основании постановления администрации г.Энгельса № от ДД.ММ.ГГГГ В п. 2 постановления указано, что Комитет по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом в месячный срок с момента принятия постановления должен был заключить договор купли-продажи предоставленного земельного участка, и согласно п. З Постановления Комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен был выдать правоустанавливающий документ на землепользование, то есть Свидетельство на право собственности на землю или Государственный Акт на право собственности на землю.

Истица не обратилась за заключением договора купли-продажи в связи с юридической неграмотностью, о необходимости заключения договора купли-продажи земельного участка извещена не была, полагала, что постановление администрации г. Энгельса № от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для возникновения права собственности и считала себя собственником земельного участка.

Отсутствие договора купли-продажи земельного участка лишает истицу возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Считает, что в настоящее время имеет право на предоставление в собственность указанного земельного участка, за плату.

Истица о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представителя истца по доверенности Чайка И.Л. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился. Представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав представителя истца Чайка И.Л., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, что земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома» по адресу6 г. Энгельс <адрес>, № предоставлен истице на основании Постановления администрации г. Энгельса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

В п. 2 постановления указано, что Комитет по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом в месячный срок с момента принятия постановления должен был заключить договор купли-продажи предоставленного земельного участка, и согласно п. З Постановления Комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен был выдать правоустанавливающий документ на землепользование.

Абаева Г.Б. не обратилась за заключением договора купли-продажи и о необходимости заключения договора купли-продажи земельного участка извещена не была.

Согласно статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, постановление администрации г.Энгельса Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, является правоустанавливающим документом на земельный участок по адресу: г.Энгельс, <адрес>, №, на основании которого истица имеет право на предоставление земельного участка в собственность, за плату.

Согласно статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Ответчиком иск не оспорен

Суд считает возможным признать за истицей право на предоставление ей в собственность земельного участка за плату.

Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Абаевой Г.Б. право на предоставление в собственность, за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:      подпись С.В. Шестакова