Дело № 2-903(1)/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2011 года                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубь С.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника-ФИН» о расторжении договора,

установил:

Голубь С.Н. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника-ФИН» (далее ООО «Геотехника-ФИН») о расторжении договора. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «Геотехника-ФИН» договор № на строительство однокомнатной квартиры в многоэтажном жилом доме по адресу: <адрес> По условиям договора (п.3.3) он заплатил 1222452 рубля. По окончании строительства и сдачи дома ответчик должен был передать ему в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 46.20 кв.м. на 10 этаже секции «3В» по предварительному плану под номером 39 (п.2.1). Пунктом 4.7 договора планируемый срок возведения секции «3В» - 2010 год. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в связи с изменением адреса его места жительства был указан его новый адрес: <адрес>. Кроме того, в п.2 дополнительного соглашения был указан ориентировочный срок возведения секции «3В» - 2010 год. В настоящее время строительство дома, в котором должна находится его квартира, не ведется. Строительство находится на начальной стадии. Истцу стало известно, что своевременно дом в эксплуатацию сдан не будет, о чем также свидетельствует нахождение в настоящее время в отношении ответчика в арбитражном суде дела о банкротстве. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «Геотехника-ФИН» с заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. До настоящего времени согласия или отказа в расторжении договора им не получено. Считает, что договор должен быть расторгнут в судебном порядке и с ответчика взысканы проценты в размере 636542 руб. 45 коп., компенсация морального вреда в размере 250000 руб.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец отказывается от иска в полном объеме. Стороны настоящего мирового соглашения договорились о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях.
2. ООО «Геотехника-ФИН» обязуется оплатить истцу после подписания настоящего мирового соглашения до 21 апреля 2011 г. денежную сумму в размере 1322452 (один миллион триста двадцать две тысячи четыреста пятьдесят два) руб., из них 1222452 руб. - сумма, внесенная по договору, 10000 руб. - компенсация морального вреда, 90000 руб. - компенсация понесенных убытков, неустойки и судебных издержек. Оплата осуществляется поэтапно: до 21.03.2011 г. оплачивается 50 % от указанной суммы в размере 661226 руб., до 21.04.2011 г. - оставшиеся 50 % указанной суммы в размере 661226 руб.
3. С момента подписания настоящего мирового соглашения договор № от ДД.ММ.ГГГГ является расторгнутым, обязательства сторон по нему прекращенными, все имущественные права на строящуюся однокомнатную квартиру № общей площадью 46,20 кв.м. на 10 этаже в б/с 3В по адресу: <адрес> переходят к ООО «Геотехника-ФИН».
4. Истец гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанное имущественное право на указанную в п.4 настоящего соглашения квартиру им не подарено, не заложено, под запрещением и арестом не состоит. В период действия настоящего соглашения истец обязуется никаких сделок с указанной квартирой и имущественными правами на нее не совершать, в залог не передавать.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит, закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 -221 ГПК РФ, судья

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Голубь С.Н. и обществом с ограниченной ответственностью «Геотехника-ФИН», по которому:

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, считать обязательства сторон по нему прекращенными, все имущественные права на строящуюся однокомнатную квартиру № общей площадью 46,20 кв.м. на 10 этаже в б/с 3В по адресу: <адрес> переходят к ООО «Геотехника-ФИН».

Взыскать с ООО «Геотехника-ФИН» в пользу Голубь С.Н. денежную сумму 1222452 руб. - сумма, внесенная по договору, 10000 руб. - компенсация морального вреда, 90000 руб. - компенсация понесенных убытков, неустойки и судебных издержек, а всего 1322452 (Один миллион триста двадцать две тысячи четыреста пятьдесят два) руб.

Производство по делу по иску Голубь С.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника-ФИН» о расторжении договора, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий