Дело № 2-414(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надыровой Г.Р. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что она и ее сестра Перфилова С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена матери истицы в ДД.ММ.ГГГГ С. в связи с трудовыми отношениями с указанной организацией. С. в настоящее время ликвидирован. Вышеуказанная квартира состоит из одной комнаты, имеет жилую площадь 26,1 кв.м., общую площадь 45 кв.м. Истица желает приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Перфилова С.А. от участия в приватизации отказалась. Однако, Надырова Г.Р. не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального и государственного имущества, в связи с чем, она вынуждены обратиться в суд. Истица Надырова Г.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Гуляевой Т.М. Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гуляева Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Энгельс в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лицам Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Энгельсского муниципального района, третье лицо Перфилова С.А. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Надырова Г.Р., Перфилова С.А. (л.д.6-7, 20). Из справки ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Надырова Г.Р. задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д.19). В настоящее время истица желает приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Перфилова С.А. дала согласие на приватизацию Надыровой Г.Р. вышеуказанной квартиры, от участия в приватизации данной квартиры отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.23). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. № 8 право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. В техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на данную квартиру указан С. (л.д.10-11). ОАО «С», в составе которого находился С., решением арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Документы были переданы в архив на государственное хранение в связи с ликвидацией данной организации в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУ «Государственный архив новейшей истории Саратовской области» (л.д.18). Согласно ч. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г., жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном законом порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Комитет по управлению имуществом Саратовской области письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Саратовской области (л.д.14). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.15). Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д.22). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения оправах на спорный объект недвижимости (л.лд.16). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости» подтверждает, что истица не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.21). Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных Федеральным законом. При изложенных обстоятельствах необходимо признать за Надыровой Г.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Надыровой Г.Р. собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий