21 февраля 2011 года                                                                                             г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Коневой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараниной Е.В., Гараниной Е.А., Гараниной Ю.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Гаранина Е.В., Гаранина Е.А., Гаранина Ю.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о прекращении за Российской Федерацией в лице Министерства обороны РФ и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области. В обоснование требований указывают, что Гаранина Е.В. является вдовой военнослужащего - капитана Гаранина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Гаранин А.В. был признан нуждающимся в получении постоянного жилья и согласно списку распределения жилых помещений ему была предоставлена <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области. ДД.ММ.ГГГГ с Гараниной Е.В. был заключен договор социального найма №, в котором в качестве наймодателя выступило Общество с ограниченной ответственностью «Адамас», действующее от имени собственника жилого помещения войсковой части №. Предоставленная по договору социального найма квартира является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. В настоящее время совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь Гаранина Е.А., дочь Гаранина Ю.А.. Полномочия у балансодержателя квартиры на заключение договора на приватизацию жилого помещения отсутствуют, указанное жилое помещение не находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении какой - либо организации, так как имущество не внесено в реестр федеральной собственности, в результате чего истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В связи с чем, истец просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области.

Истцы Гаранина Е.В., Гаранина Е.А., Гаранина Ю.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель истцов согласно доверенности Аршинова Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Министерство обороны РФ о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В связи с чем, суд с согласия представителя истца рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии ответчика, в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Открытое акционерное общество «Покровское агентство недвижимости» (далее ОАО «Покровское агентство недвижимости»), 243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГК (СН) (войсковая часть 32487) (далее по тексту 243 КЭО), Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области не явился, представил письменный отзыв о том, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители 243 КЭО, ОАО «Покровское агентство недвижимости» в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Гаранина Е.В. является вдовой военнослужащего - капитана Гаранина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Гаранин А.В. был признан нуждающимся в получении постоянного жилья и согласно списку распределения жилых помещений ему предоставлена <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области. ДД.ММ.ГГГГ с Гараниной Е.В. был заключен договор социального найма №, в котором в качестве наймодателя выступило Общество с ограниченной ответственностью «Адамас», действующее от имени собственника жилого помещения войсковой части №. Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь Гаранина Е.А., дочь Гаранина Ю.А..

Указанные обстоятельства подтверждаются копией послужного списка (л.д.20-22-22), копией списка распределения жилых помещений (л.д.№), копией свидетельства о смерти Гаранина А.В. (л.д.№), копией договора социального найма (л.д. №), справкой ООО «Адамас» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

В списке распределения жилых помещений содержится запись о том, что распределенная истцам квартира является служебной. Однако, данная запись в указанном документе в силу действующего законодательства (ст.92 Жилищного кодекса, п.п. 12,14,15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42) определяющего порядок отнесения жилых помещений к служебным, не может определять статус самого жилого помещения, не предполагается самим документом и не влечет каких-либо юридических последствий и не может являться препятствием для решения вопроса о приватизации жилого помещения.

По сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества (л.д.№).

Квартира № в <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

ОАО «Покровское агентство недвижимости» отказало истцу в заключении договора на приватизацию спорной квартиры, так как квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности (л.д.№).

Судом установлено, что <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области значится в федеральной собственности, передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцам в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Согласно справке ОАО «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справки ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истцы не использовали право бесплатной приватизации (л.д.№).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Квартира № в <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последних подлежит судебной защите.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Прекратить право собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области.

Признать за Гараниной Е.В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области.

Признать за Гараниной Е.А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области.

Признать за Гараниной Ю.А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Энгельсский районный суд заявление о его отмене, либо в течение 10 дней по истечении первого срока обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий:            Т.А. Орлова