Дело №2-627(1)/11 Именем Российской Федерации 12 февраля 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А. при секретаре Вачаевой А.Л. с участием адвоката Якушиной Г.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржанский Д.В. к Антохин И.Н. об прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Суржанский Д.В. обратилась в суд с иском к Антохин И.Н., об прекращении у него права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежат ему на праве собственности. В доме зарегистрирован Антохин И.Н., который там не проживает, членом его семьи не является. В судебном заседании истец Суржанский Д.В. требования поддержал. Ответчик Антохин И.Н. в суд не явился, известить о месте рассмотрения дела его не представляется возможным, по месту регистрации он не проживает, место его нахождения не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель адвокат Якушина Г.Н. Представитель ответчика адвокат Якушина Г.Н. просила рассмотреть дело в соответствии с законом. Третье лицо Голубева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором указала, что Антохин И.Н. в <адрес> не проживал, в связи с чем предложила требования Суржанский Д.В. удовлетворить, дело рассмттреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица: Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в суд не явился, извещен, просил о рассмотрение дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица, представителей третьего лица. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Суржанский Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. <адрес> принадлежит Суржанский Д.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 9-10, 11) В квартире, согласно домовой книги, значится зарегистрированными Антохин И.Н. (л.д. 7-8) Антохин И.Н. членом семьи Суржанский Д.В. не является и не являлся, в доме фактически не проживал. Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах требования Суржанский Д.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 14,56, 67,198 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить право пользования Антохин И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отдел Управления Федеральной регистрационной службы России по <адрес> в <адрес> снять Антохин И.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий подпись. Верно. Судья Д.А. Лавров Секретарь . ДД.ММ.ГГГГ