- - Дело № 2-881(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Орловой Т.А., при секретаре Евсеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахвердиева М.Б.О. к Гусейнову Ю.З.О. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Аллахвердиев М.Б.о. обратился в суд с иском об отсутствии у Гусейнова Ю.З.о. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обосновывает тем, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В мае 2008 года к истцу обратился Гусейнов ФИО7, с просьбой прописать его в доме, так как регистрация ему необходима для получения паспорта РФ и трудоустройства. Истец согласился и ДД.ММ.ГГГГ ответчик был прописан в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. В настоящее время истец намеревается продать указанный выше жилой дом, но регистрация ответчика в доме, препятствует реализации планов истца. Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком, но все попытки были тщетны. Фактически ответчик по месту Представитель истца Воронюк В.Е. заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Истец Аллахвердиев М.Б.о. о месте и времени рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Гусейнов Ю.З.о. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель у ответчика отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя. Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Вдовина К.С. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска, а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле. Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме, по следующим обстоятельствам. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Аллахвердиеву М.Б.о. на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гусейнов Ю.З.о. Ответчик Гусейнов Ю.З.о. в указанном доме не проживал, членами семьи собственника не является, совместного хозяйства с ним не вел, в настоящее время место жительства его неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, а также копией свидетельства о государственной регистрации права; копиями выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги: копией договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ч.2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на законном основании. Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как видно из материалов дела, ответчик не являлся и не признавался членом семьи собственников жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись, одной семьей с собственником не проживал, собственник жилого помещения отрицает факт предоставления ответчику права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, в силу закона ответчик Гусейнов Ю.З.о. членам семьи истца Аллахвердиева М.Б.о. не является, в судебном порядке таковым не признавался. Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика Гусейнова Ю.З.о. отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Согласно статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах его регистрации в спорном жилом помещении, а также подтверждающих приобретение им права пользования на данное помещение суду не представил. При таких обстоятельствах заявленные Аллахвердиевым М.Б.о. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Как следует из материалов дела за юридические услуги истцом Аллахвердиевым М.Б.о. по договору и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ было уплачено <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд считает необходимым признать разумными пределы в размере <данные изъяты> рублей, поскольку дело было рассмотрено в одном заседании, участие представителя выразилось в подготовке искового заявления, в даче объяснений и выступлении в прениях. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, истцу надлежит возместить расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате за оформление доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать у Гусейнова Ю.З.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Гусейнова Ю.З.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать с Гусейнова Ю.З.О. в пользу Аллахвердиева М.Б.О. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате оформления доверенности <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Т.А. Орлова
регистрации никогда не проживал и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик выписаться из принадлежащего истцу дома не желает, он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать отсутствие права пользования за ответчиком на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Саратовской области в городе Энгельсе снять ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома и взыскать с него судебные расходы понесенные истцом на оказание юридической помощи <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей на оформление доверенности и <данные изъяты> рублей на оплату государственной пошлины, а всего в размере <данные изъяты> рублей.