Дело № 2-1015(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2011 года               г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием представителя истца по доверенности Бородина А.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глумакова А.А. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

Глумаков А.А. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Элекрик» (далее по тексту - ГСК «Электрик»). Требования мотивирует тем, что в 1992 году постановлением администрации города Энгельса ГСК «Электрик» был предоставлен в аренду земельный участок в г. Энгельсе. Глумаков А.А. является членом ГСК «Электрик», владеет и пользуется гаражом № в указанном ГСК, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Глумаков А.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Глумакова А.А. по доверенности Бородин А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

В судебное заседание представитель 3-го лица гаражно-строительного кооператива «Электрик» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель 3-го лица филиала «Энгельсские городские электрические сети» ОАО «Коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Суд счел возможнымрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Энгельса от ДД.ММ.ГГГГ Энгельсскому межрайонному предприятию городских электрических сетей был предоставлен в аренду под строительство гаражей земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д. 21, 27).

Глумаков А.А. является членом ГСК «Электрик» (л.д. 26), ему принадлежит гараж № общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Паевой взнос за гараж Глумаковым А.А. выплачен полностью (л.д. 26).

Управлением обеспечения градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района председателю ГСК «Электрик» в выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гаражей отказано (л.д. 42).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.

Гаражи, расположенные в ГСК «Электрик» <адрес> в <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии, не создают угрозу для жизни и здоровья других граждан, не ущемляют права и интересы других лиц, пригодны к дальнейшей эксплуатации (л.д. 28-41).

Так же, при эксплуатации гаража № в ГСК «Электрик» <адрес> в <адрес> не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности (л.д. 20), санитарного (л.д. 17-18), природоохранного законодательства (л.д. 19).

Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Электрик» <адрес>, т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Глумаковым А.А. право собственности на нежилое помещение гаража № (литер Г) с погребом (литер Г1) общей площадью 20,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Электрик».

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: С.В. Паршина