Дело №(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием представителя истца по доверенности Шаманской Г.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камбулова А.В. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.А.А. После ее смерти осталось наследственное имущество - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало мужу К.А.А. - К.В.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ. К.А.А. являлась наследницей умершего, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. В связи с этим, постановлением нотариуса истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Камбулов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Шаманской Г.Н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шаманская Г.Н исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

В судебное заседание 3-лицо Кострюкова Г.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, представила заявлении о рассмотрении дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Суд счел возможнымрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. и К.А.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ договор о предоставлении К.А.А. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по 1/2 доли за каждым был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 16).

На указанном земельном участке супруги К.А.А. выстроили жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, включающий в себя: жилой дом под литером Б, отапливаемую пристройку под литером Б1, холодную пристройку под литером б, сарай под литером В, гараж под литером Г, сарай под литером Д, качек под литером к, погреб под литером п, уборную под литером у, ворота под литером 1, два забора под литерами 2 и 3 (л.д. 17-28).

ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.Д. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.А., которая, являясь наследницей после смерти К.В.Д., фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав (л.д. 12).

В настоящее время Камбулов А.В. является наследником после смерти родителей К.А.А., К.В.Д. (л.д. 10).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Камбулову А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что право собственности на жилой дом с постройками не возникло (л.д. 29).

Наследственным имуществом является жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> (л.д. 17-28).

Данный объект является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «Геосервис» строительные конструкции жилого дома и надворных хозяйственных построек по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не ущемляют права и интересы других лиц (л.д. 34-38).

Так же, при эксплуатации жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, не нарушены требования пожарной безопасности (л.д. 30), природоохранного законодательства (л.д. 31), санитарно-гигиенические нормы (л.д. 32-33).

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Камбуловым А.В. право собственности жилой дом под литером Б, отапливаемую пристройку под литером Б1, холодную пристройку под литером б, сарай под литером В, гараж под литером Г, сарай под литером Д, качек под литером к, погреб под литером п, уборную под литером у, ворота под литером 1, два забора под литерами 2 и 3, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: С.В. Паршина