Дело № 2-1033(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Т.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник-3» о признании права собственности, установил: Володина Т.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник-3», в котором просит: Исключить из состава земельного участка площадью 48989 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежащего на праве собственности СНТ «Ремонтник-3», земельный участок, площадью 1038 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Внести изменения уточненной площади земельного участка, площадью 48989 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежащего на праве собственности СНТ «Ремонтник-3», в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в запись регистрации №. Признать за Володиной Т.В. право собственности на земельный участок площадью 1038 кв.м за №, находящийся в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник-3». У нее в пользовании находитсяземельный участок площадью 1038 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок входит в состав земельного участка, общей площадью 48989 кв.м, предоставленного Администрации Энгельсского муниципального района СНТ «Ремонтник-3» постановлением администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица желает выделить предоставленный ей земельный участок и зарегистрировать право собственности на него, для чего обратилась в комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района. Однако, в данной просьбе ей было отказано в связи с тем, что данный земельный участок не свободен от прав третьих лиц. На основании вышеизложенных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истица Володина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Федулеевой И.П. Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Федулеева И.П., в судебном заседании исковые требования Володиной Т.В. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представилотзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 49989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права прекращена. Имеются сведения о государственной регистрации права собственности СНТ «Ремонтник-3» на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 22629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению с учетом площади земельного участка, принадлежащего на праве собственности СНТ «Ремонтник-3» в размере 22629 кв.м.. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом установлено, что земельный участок площадью 7535 га, находящийся в собственности АО «Г» был передан в собственность садоводческому товариществу «Ремонтник-3» для ведения коллективного садоводства согласно постановлению Администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.83-91). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в настоящий момент СНТ «Ремонтник-3» принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 22629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.132-134). Истица является членом СНТ «Ремонтник-3» и пользуется земельным участком № в СНТ площадью 1038 кв.м., что подтверждается справками СНТ «Ремонтник-3» (л.д.14, 81), заключением председателя правления СНТ«Ремонтник-3» (л.д.103). Согласно описания границ земельного участка по адресу: <адрес> границы земельного участка установлены, площадь составляет 1038 кв.м (л.д. 104). Земельный участок площадью 1038 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, однако сведения о правах на земельный участок отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.105-108). В соответствии с п.4 ст. 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Согласно статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Анализ вышеизложенных норм закона убеждает суд в том, что у истицы возникло право собственности на земельный участок площадью 1038 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исключить из состава земельного участка площадью 22629 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежащего на праве собственности СНТ «Ремонтник-3», земельный участок, площадью 1038 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в запись регистрации № в части площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является СНТ «Ремонтник-3», уменьшив ее на 1038 кв.м. Признать за Володиной Т.В. право собственности на земельный участок площадью 1038 кв.м за №, находящийся в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий