Дело № 2-1413(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года                                                                                              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова О.М. к Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании правапользования жилым помещением,

установил:

Хусаинов О.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением, в котором просит признать за ним правопользованияжилымпомещением, расположенным по адресу: <адрес>.. В обоснование требований указывает, что по указанному адресу он является нанимателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Комната в общежитии была предоставлена истцу в с вязи с работой в МУП "ПЖТ" в 1999 г. Истец по настоящее время проживает в указанной квартире. Произвел косметический ремонт, вставил железную дверь, оплачивает за себя коммунальные расходы. В квартире с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Киевский Г.В., но он в комнату не вселялся, регистрация ему была необходима для трудоустройства. В соответствии с Постановлением Энгельсского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития <адрес> изменен на статус жилых домов. Таким образом, истец является нанимателем указанного помещения. Истец был снят с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрирован по мету жительства у своей знакомой по адресу: <адрес>. Но из квартиры истец не выезжал, продолжал проживать там же. Осенью 2010 г. истец обратился в Отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе с документами для регистрации по месту жительства в <адрес>. В регистрации мне отказали, в связи с тем, что него отсутствуют документы на квартиру, рекомендовали обратиться в суд.

Хусаинов О.М. заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пожарова Н.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Лунькова Е.А. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований пояснила, что истец ссылается на то обстоятельство, что был вынужден, снятся с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрироваться по адресу: <адрес>, однако утверждает, что из спорного жилого помещения не выезжал, проживает в указанной квартире по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Какие-либо сведения, подтверждающие этот факт, в материалах дела отсутствуют.

Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно доверенности Кутепова И.С. в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика - Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, представителя третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Хусаинова О.М. директору МУП ПЖТ истец был вселен в общежитие расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией заявления Хусаинова О.М. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), а также справкой открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Энгельса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сообщению Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждениях, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области. В феврале 2009 г. квартира передана в собственность муниципального образования г. Энгельс.

Решением Энгельсского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к Администрации Энгельсского муниципального образования <адрес>, Хусаинову О.М., Киевскому Г.П. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании ордера на жилое помещение недействительным и отсутствии права пользования жилым помещением, суд пришел к выводу о том, что Хусаинов О.М. получил спорную комнату в установленном порядке, вселился в нее, производил соответствующую оплату, в связи с чем, его право на это жилье считает подтвержденным. А так же Хусаиновым О.М. представлен ряд письменных документов датированных 1999-2001 г.г., адресованным на его имя по адресу общежития, ком. 408 (л.д. <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно счет - квитанциям Хусаинов О.М. оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права в силу ч.2 ст.55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному порядку вселения в жилоепомещение. При этом первичное значение в силу жилищного законодательства имеет наличие воли нанимателя квартиры на вселение членов семьи и иных лиц и предоставление им права пользования занимаемым жилым помещением.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилогопомещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО7, подтвердил факт проживания Хусаинова О.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, истец был вселен в жилое помещение, зарегистрирован по месту жительства, пользуется всеми правами и обязанностями нанимателя, предусмотренными действующим жилищным законодательством.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истцом необходимо признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.69 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Хусаиновым О.М. право пользованияжилымпомещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий