Дело № 2-1111(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием представителя истца по доверенности Щеголева А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салеева В.А. к Салеевой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установил: истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 02 августа 2004 года. В квартире зарегистрирована, но не проживает Салеева А.Н., которая не желает добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, т.к. в настоящее время он имеет намерение распорядиться принадлежащим ему имуществом, поэтому вынужден обратиться в суд. В судебное заседание истец Салеев В.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Щеголев А.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. В судебном заседании ответчик Салеева А.Н. исковые требования не признала, пояснила, чтопо адресу: <адрес> не проживает временно, ухаживает за правнуком по адресу <адрес>. Вселялась в спорную квартиру как член семьи сына Салеева А.Н., прежнего собственника помещения. В судебное заседание представитель 3-го лица отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Салееву В.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11). Согласно п. 9 договора купли-продажи в вышеуказанной квартире на дату заключения договора купли-продажи зарегистрированы и проживают Салеева А.Н., Салеев А.Н. Салеева А. Н. зарегистрирована по указанному адресу с 10 июня 2003 года (л.д. 18). Судом установлено и не оспорено ответчиком, что Салеева А.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения Салеева В.А. не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного бюджета у них нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время проживает по адресу:Саратовская область, <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, материалами дела. Статья 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Салеевой А.Н. не представлено суду доказательств ее проживания в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении, ведение с собственником общего хозяйства и бюджета, наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12,56, 67,198 ГПК РФ, суд решил: прекратить у Салеевой А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Салееву А.Н. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись