Дело №2-835(1)11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 08 апреля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Чижовой Н.Я., с участием адвоката Чайка И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко В.И. к Морозовой З.И. об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения о земельных участках, отмене сервитута установил: Мирошниченко В.И. обратился в суд с иском к Морозовой З.И. с требованием об определении границ земельного участка. Требование мотивирует тем, что он является членом СНТ «Любитель» Энгельсского района. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 640 кв.м. №, расположенный в СНТ. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время он желает определить границы земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования, по их фактическому расположению. С этой целью. Истец обратился в ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости « для проведения территориального землеустройства и оформления межевого дела с целью последующего юридического оформления права собственности на земельный участок. Согласно исполнительной съеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составила 678 кв.м.. Таким образом, разница между документальной и фактической площадью земельного участка составила 38 кв.м.. Истец считает, что эта разница в площади земельного участка возникла в результате неточности измерительного оборудования, используемого ранее. Ранее споров с собственниками соседних участков никогда не было. Границы определялись колышками, которые были поставлены при выделении земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ после проведения геодезической съемки земельного участка по его фактическому расположению по периметру принадлежащего ему участка истец установил забор, отделяющий его участок, от участков, граничащих с ним. По левой межевой границе земельный участок истца № граничит с земельным участком, используемым Карпенко Е.В., по правой межевой границе-с земельным участком №,используемым Морозовой З.И.. В процессе формирования межевого плана из всех владельцев участков, граничащих с участком истца, только Морозова З.И., собственник земельного участка № отказывается согласовывать существующую границу, так как считает, что он занял часть принадлежащего ей земельного участка, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка в судебном порядке. Позже исковые требования Мирошниченко В.И. были дополнены требованием об исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка, прекращении права собственности, отмене сервитута. В процессе рассмотрения спора по существу, до удаления суда в совещательную комнату от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое просят утвердить и производство по делу прекратить. Сущность соглашения заключается в том, чтоб стороны с помощью специалиста землеустроителя с выездом на место определил границы спорных земельных участков, а точнее спорной межевой границы. Текст мирового соглашения изложен письменно, приобщен к материалам гражданского дела. Подписан сторонами непосредственно. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает возможным удовлетворить ходатайство сторон, утвердить мировое соглашение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное Мирошниченко В.И., Морозовой З.И. пол условиям которого: Исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 640 кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства. Прекратить право собственности Мирошниченко В.И. на земельный участок, площадью 640 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Отменить сервитут на земельный участок площадью 5 кв. м. для ремонта и обслуживания нежилого строения по участку №, расположенного по межевой границе на участке № Садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель» Саратовская область, Энгельсского района, Морозовой З.И., Свидетельство о государственной регистрации серии № выданное ДД.ММ.ГГГГ. Внести изменения по оврагу границы земельного участка № в СНТ «Любитель», с сохранением площади 722 кв.м. в государственный кадастр недвижимости по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства. Определить границы земельного участка участка № «для ведения садоводства» по адресу: <адрес>, площадью 678 кв.м., в границах согласно схемы границ земельного участка ООО «П» от ДД.ММ.ГГГГ: По правой межевой границе: от точки Н10 до точки Н9 - 0.55м, от точки Н9 до точки Н8 - 6.19м, от точки Н8 до точки Н7 - 13.55м, от точки Н7 до точки Н6- 16.06м, от точки Н6 до точки Н5 - 5.32м, от точки Н5 до точки Н4 - 3.54м. по фасаду - от точки Н10 до точки Н11 - 6.56м, от точки Н11 до точки Н12 - 3.47м, от точки Н12 до точки Н13 - 4.42м, по левой межевой границе: от точки Н13 до точки Н14 -42.75м, от точки Н14 до точки Н1 - 1.44м; по задней межевой границе: от точки Н1 до точки Н2 - 2.84м, от точки Н2 до точки Н3 - 1.23м, от точки Н3 до точки Н4 - 12.62м. По задней межевой границе по оврагу участка № Морозовой З.И. Садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель» Саратовской области Энгельсского района: от точки Н1 до точки Н4 - земли общего пользования: от точки Н1 до точки Н2 - 12.84м, от точки Н2 до точки Н3 - 7.94м, от точки Н3 до точки Н4 - 4.48м. По правой межевой границе, между участками № - Н. Садоводческого некоммерческое товарищество «Любитель», владеющего участком после ДД.ММ.ГГГГ и участком № Морозовой З.И. Садоводческого некоммерческое товарищество «Любитель» Саратовской области Энгельсского района, границы остаются неизменными и расположены от точки Н4 до точки Н7: от точки Н4 до точки Н5 - 25.06м, от точки Н5 до точки Н6 - 5,37м, от точки Н6 до точки Н7 - 8.82м. По передней межевой границе длина земельного участка №, принадлежащего Морозовой З.И. в Садоводческом некоммерческом товариществе «Любитель» Саратовской области Энгельсского района уменьшена на 0,6м (ширина отмостки дачного домика на земельном участке № - отмена сервитута) по землям общего пользования граница определена от точки Н7 до точки Н14: от точки Н7 до точки Н8 - 0,82м, от точки Н8 до точки Н9 - 0,94м, от точки Н9 до точки Н10 - 2,61м, от точки Н10 до точки Н11 - 2,59м, от точки Н11 до точки Н12 - 3,69м, от точки Н12 до точки Н13 - 16,51м, от точки Н13 до Н14 - 0,41м. Обязать стороны в срок до ДД.ММ.ГГГГ с привлечением специалиста - геодезиста вынести границы вышеуказанных земельных участков от точки Н1 до точки Н14 в натуре по адресам: <адрес> и <адрес>. Издержки, понесенные истцом - Мирошниченко В.И. при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела, учитывая установку до ДД.ММ.ГГГГ сетки рабицы, высотой от 1,2 до 1,5 метра на забетонированных трубах (с жестким креплением сетки рабицы к трубам) по границам по меже от точки Н10 до точки Н4 вышеуказанных земельных участком, Морозовой З.И. не возмещаются. Споров о распределении судебных расходов между сторонами не имеется, расходы, понесенные сторонами, друг другу не возмещаются. Запретить Мирошниченко В.И., собственнику земельного участка № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Любитель» Энгельсского района Саратовской области складирование любых материалов на отмостке, принадлежащего ему дачного домика, со стороны земельного участка № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Любитель» Энгельсского района Саратовской области, принадлежащего Морозовой З.И. во избежание случаев травматизма и нарушения внешнего вида земельного участка №. Производство по делу по иску Мирошниченко В.И. к Морозовой З.И. об определении границ земельного участка прекратить, исключении сведений о земельном участке, отмене сервитута прекратить. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий