Дело № 2-827(1)/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием истцов Симонова А.П., Симоновой С.В., Симоновой Д.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Симонова А.П., Симоновой С.В., Симонова А.А., Симоновой Д.А. к Оль О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установил: истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что указанное домовладение принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.05.2010 года. С согласия прежнего собственника Скачковой Т.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован Оль О.В., который не является членом семьи Симоновых, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников, поэтому вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истцы Симонов А.П., Симонова С.В., Симонова Д.А. поддержали заявленные исковые требования. В судебное заседание истец Симонов А.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил. В судебное заседание ответчик Оль О.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, исковые требования не оспорил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с письменного согласия истцов. В судебное заседание представитель 3-го лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с требованиями закона. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица. Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Симонову А.П., Симоновой А.А., Симоновой С.В., Симоновой Д.А. на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому (л.д. 10-13). Оль О.В. зарегистрирован по указанному адресу с 08.09.2009 года с согласия прежнего собственника жилого помещения С. (л.д. 50, 15-18, 7-9). Судом установлено и не оспорено ответчиком, что Оль О.В. членом семьи собственников спорного жилого помещения Симоновых не является, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного бюджета у них нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, материалами дела. Статья 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Право пользования жилым помещением у Оль О.В. может возникнуть только при наличии семейного членства между ним и собственниками спорного жилого помещения Симоновыми, либо заключенного с собственником жилого помещения соглашения о порядке пользования жилым помещением. Оль О.В. не представлено суду доказательств его проживания в качестве члена семьи собственников в спорном жилом помещении, ведении с собственником общего хозяйства и бюджета, наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12,56, 67,198 ГПК РФ, суд решил: прекратить у Оль О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Оль О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд <адрес>, ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий: подпись