Дело № 2-1016(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 апреля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием истца Пчелинцева Г.А., представителя ответчика Гусейнова Г.И.О. по доверенности Федулеевой И.П., 3-го лица Злобиной Л.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцева Г.А. к Гусейнову Г.И.О., Бумарсковой Н.М. об определении границ земельного участка установил: Пчелинцев Г.А. обратился с иском к Гусейнову Г.И.О., Бумарсковой Н.М. об определении границ земельного участка. Указывает, является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Вторая часть указанного домовладения принадлежит Злобиной Л.Г. Границы земельного участка, на котором расположен дом, были определены 01 сентября 1954 года при предоставлении участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности застройщику А. Фактически земельный участок имеет площадь больше, чем указано в договоре и составляет ориентировочно 610 кв.м. В апреле 2007 года Бумарскова Н.М., которая является собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, при установлении границ своего земельного участка, нарушила порядок проведения межевания - не согласовав границу земельного участка с истцом. Впоследствии Бумарскова Н.М. зарегистрировала за собой право собственности на измененный в границах земельный участок и распорядилась им, заключив договор купли-продажи с Гусейновым Г.И.О., что в настоящее время нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, Пчелинцев Г.А. вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Пчелинцев Г.А. полностью поддержал заявленные требования. В судебное заседание ответчик Гусейнов Г.И.О. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Федулеевой И.П. В судебном заседании представитель ответчика Гусейнова Г.И.О. по доверенности Федулеева И.П. исковые требования признала в полном объеме. В судебное заседание ответчик Бумарскова Н.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. В судебном заседании 3-е лицо Злобина Л.Г. не возражала в удовлетворении исковых требований. В судебное заседание представители 3-х лиц - Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в ранее представленных отзывах не возражали против заявленных требований, просили рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие своего представителя. В судебное заседание представитель 3-го лица общества с ограниченной ответственностью «Гео-центр» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможнымрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истца Пчелинцева Г.А., представителя ответчика Гусейнова Г.И.О. по доверенности Федулееву И.П., 3-е лицо Злобину Л.Г., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 1 части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (пункт 2 части 7 статьи 36 ЗК РФ). В соответствии с п. 3 ст. 25, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту Закон) при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, которые одновременно являются границами другого земельного участка, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. Заинтересованное лицо согласовывает границу принадлежащего ему участка. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Закона № 221-ФЗ). Судом принято признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, интересы сторон и иных лиц не ущемляет, сделано добровольно в судебном заседании. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, на основании чего требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 11,12,56,67,196-199 ГПК РФ, суд решил: определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> согласно координатам, указанным в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Территориальным (межрайонным) отделом № 11 Управления Роснедвижимости по Саратовской области. На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Энгельсский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись