Дело № 2-1561(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2011 года                                                                                   г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

с участием адвоката Чайка И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина Ю.Г. к Тереховой Л.Г. о признании сделки действительной, о признании права собственности на земельный участок, садовый домик,

установил:

Черкашин Ю.Г. обратился в суд с иском к Терехову А.П., просит признать сделкудействительной сделку от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи садового домика, террасы, сарая, уборной и земельного участка площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес> заключенную между А., прекратить право собственности А. и признать за ним право собственности на садовый домик, террасу, сарай, уборную, и земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и А. был заключен договор купли-продажи садового домика и земельного участка, согласно которого А. продал, а он купил и принял в собственность земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Х.», садовый домик, террасу, сарай, уборную по адресу: <адрес> Он передал ответчику предусмотренную договор сумму в размере 35000000 рублей. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом К., зарегистрирован в реестре за №. Однако он не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на приобретенные объекты недвижимости. Считает, что он исполнил сделку купли-продажи, и данная сделка является действительной. Он встал на учет в налоговом органе как плательщик налога на приобретенное имущество, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Х.», уплачивает членские взносы.

Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика А. надлежащим ответчиком Тереховой Л.Г. по гражданскому делу по иску Черкашина Ю.Г. к А. о признании сделки действительной, о признании права собственности на земельный участок, садовый домик.

Истец Черкашин Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Терехова Л.Г. в судебном заседании исковые требования Черкашина Ю.Г. о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок, садовый домик, террасу, сарай, уборную, признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Черкашина Ю.Г. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать состоявшейся сделку купли-продажи садового домика, террасы, сарая, уборной и земельного участка площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между А. и Черкашиным Ю.Г.

Прекратить право собственности А. на садовый домик, террасу, сарай, уборную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности А. на земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Признать за Черкашиным Ю.Г. право собственности на садовый домик в составе: садовый домик литер А, терраса литер -а, терраса литер -а1, хозблок литер Б, ворота литер 1, забор литер 2, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Черкашиным Ю.Г. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий