Дело № 2-1668(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года                г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобенко В.В., Аверкиевой Н.В., Видиной Т.В. к Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Скобенко В.В., Аверкиева Н.В., Видина Т.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по 1/3 в порядке наследования по завещанию на постройки, состоящие из пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. При жизни им было составлено завещание, по которому указанное домовладение наследуется по 1/3 доли между истцами. ДД.ММ.ГГГГ, ими было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома под литером «А», общей площадью - 30,8 кв.м, без учета площади отапливаемой пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичный погреб под литером «п»; деревянная уборная под литером «у»; металлические ворота под литером «1»; деревянный забор под литером «2», расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. - предоставленном в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение принадлежало наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, зарегистрированного в БТИ г. Энгельса ДД.ММ.ГГГГ Дом принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема в эксплуатацию вновь выстроенного индивидуального жилого дома. В Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области в г. Энгельсе для государственной регистрации перехода права собственности им пояснили, что зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не могут в связи с тем, что при жизни наследодателя, к жилому дому (литер «А») им, без правовых оснований, были построены: отапливаемая пристройка (литер «А1»), терраса (литер «а1»), холодная пристройка (литер «а»). Строительство осуществлялось за счет средств умершего и его силами, указанные строения не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Собственники соседних домовладений: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражают против сохранения указанных строений.

Истцы Скобенко В.В., Аверкиева Н.В., Видина Т.В. о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором поддерживают исковые требования в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Куликова В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Плакунова Е.В. в судебном заседании просила дело рассмотреть в соответствии с законом по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Администрация Энгельсского района Саратовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представители в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. При жизни им было составлено завещание, по которому указанное домовладение наследуется по 1/3 доли между Скобенко В.В., Аверкиевой Н.В., Видиной Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, ими было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома под литером «А», общей площадью - 30,8 кв.м, без учета площади отапливаемой пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичный погреб под литером «п»; деревянная уборная под литером «у»; металлические ворота под литером «1»; деревянный забор под литером «2», расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. - предоставленном в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение принадлежало наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, зарегистрированного в БТИ г. Энгельса ДД.ММ.ГГГГ Дом принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема в эксплуатацию вновь выстроенного индивидуального жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. <данные изъяты> копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. <данные изъяты>), копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копией наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ предоставленного в материалы дела нотариусом нотариального округа город Энгельс и Энгельсский район Саратовской области Калугиной Т.А. (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что истцы обратились в Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области в г. Энгельсе для государственной регистрации перехода права собственности, где им пояснили, что зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не могут в связи с тем, что при жизни наследодателя, к жилому дому (литер «А») им, без правовых оснований, были построены: отапливаемая пристройка (литер «А1»), терраса (литер «а1»), холодная пристройка (литер «а»).

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой. Таким образом, хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке являются самовольной постройкой, поскольку созданы без получения необходимых на это разрешений.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно сообщению отдела Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>), сообщению Инспекции Государственного - строительного надзора Территориального отдела по г. Энгельсу, Энгельсскому и Ершовскому районам от ДД.ММ.ГГГГ №, заключению Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>) указанные строения по адресу: <адрес> не противоречат требованиям норм пожарной безопасности, соответствуют санитарным нормам, пригодны для дальнейшей эксплуатации, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Собственники соседних домовладений ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражают против сохранения строений: пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют их заявления (л.д. <данные изъяты>).

Данные обстоятельства подтверждаются и пояснениями свидетелей ФИО2, ФИО10, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО1 при жизни построил указанные выше строения, за счет собственных средств. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. При жизни им было составлено завещание, по которому указанное домовладение наследуется по 1/3 доли между Скобенко В.В., Аверкиевой Н.В., Видиной Т.В. Других наследников не имеется.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на наследство должно быть ограничено, поэтому право последнего на наследство подлежит судебной защите.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Скобенко В.В. право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю постройки, состоящей из: пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>

Признать за Аверкиевой Н.В. право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю постройки, состоящей из: пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>

Признать за Видиной Т.В. право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю постройки, состоящей из: пристройки под литером «А1», террасы под литером «а1», холодной пристройки под литером «а», расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: