Дело № 2-1431(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катиной Т.Л. к Самойловой О.А., Пасечному С.Л. о признании права собственности на 1/3 долю домовладения,

установил:

Катина Т.Л. обратилась в суд с иском к Самойловой О.А., Пасечному С.Л., в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат А. После смерти ее брата осталось наследство, состоящее из доли в праве общей совместной собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти А. на долю в праве на часть жилого дома являются она и брат Пасечный С.Л. Других наследников не имеется. Пасечный С.Л. отказался от принятия наследства в ее пользу. Однако при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку А. не зарегистрировал свою долю в праве общей совместной собственности на вышеуказанную часть жилого дома в установленном законом порядке, а также не определены доли лиц, участвующих в приватизации данного жилого помещения, и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса об определении долей и о включении в наследственную массу доли части жилого дома после смерти А.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец П., мать Р. и брат А. заключили договор № с А/О «Новое» на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, которое передано им в общую совместную собственность. Договор был зарегистрирован в Коминтерновском сельском Совете за №, записан в похозяйственную книгу №. Все трое проживали в указанном доме, были зарегистрированы в нем. Постановлением администрации Коминтерновского округа Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому дому был присвоен статус части жилого дома и новый почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Р. Наследником по закону после ее смерти являлся ее муж П., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Она и ее братья Пасечный С.Л. и А. наследство после смерти матери не принимали.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец П., который оставил завещание на свое имущество внучке Самойловой О.А., которая приняла наследство, что установлено решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку между участниками приватизации указанного жилого дома не были определены доли в праве собственности на дом, она и Самойлова О.А. не могут получить наследство. Доля ее отца П. вместе с долей, оставшейся после смерти Р., составляет 2/3, доля А. составляет 1/3. Ее брат А. владел, пользовался своим имуществом на праве собственности в связи с чем, истица считает, что 1/3 доля в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, является наследственной массой после его смерти. Так как она приняла наследство после смерти А., полагает, что за ней должно быть признано право собственности на наследственное имущество.

Истица Катина Т.Л. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Самойлова О.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Катиной Т.Л.

Ответчик Пасечный С.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил, что против удовлетворения исковых требований Катиной Т.Л. не возражает.

Представитель третьего лица - Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, суд приходит к выводу, что требования Катиной Т.Л. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. (л.д.20).

Из копии наследственного дела после умершего А. видно, что наследственное имущество заключается в доли части жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону являются: его сестра - Катина Т.Л. и брат - Пасечный С.Л., который отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе А. в пользу Катиной Т.Л. (л.д.27). Родственные отношения между наследницей и наследодателем подтверждаются: свидетельствами о рождении (л.д.23,24), свидетельством о заключении брака (л.д.33), справкой о заключении брака (л.д.34).

При жизни А. владел и пользовался спорным имуществом на основании договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому П., Р., А. приобрели в совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Коминтерновском сельском Совете за №, записан в похозяйственную книгу № (л.д. 11-12).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Коминтерновской сельской администрацией, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Коминтерновского округа Энгельсского района Саратовской области «Об изменении адресного ориентира объекту недвижимости» дому по <адрес>, владельцы: П., Р., А., присвоен статус части жилого дома и новый адрес: <адрес> (л.д.10).

Из выписки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» на часть жилого дома общей площадью 74,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, следует, что она состоит из: литера 1 - забор, литера 2 - забор, литера А - часть жилого дома, литера А1 - отапливаемая пристройка, литера а1. - терраса, литера а. - холодная пристройка, литера Г - сливная яма, литера Г1 - гараж, литера Г2 - навес, литера Г3 - сарай, литера Г4 - летняя кухня, литера Г5 - сарай, литера Г 6 - уборная, литера Г7 - навес, литера Г8 - сарай, литера Г9 - сарай, литера Г10 - погреб, литера Г11 - навес. Содержатся сведения о том, что часть жилого дома принадлежит на праве общей совместной собственности Р., А., П. на основании вышеуказанного договора на приватизацию жилого помещения (л.д.15-16).

Из свидетельства о смерти № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р. (л.д.21). Наследником после смерти Р. являлся П., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из повторного свидетельства о смерти № (л.д.22). Наследником по завещанию является его внучка - Самойлова О.А.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 октября 2010 года был установлен факт принятия наследства ответчиком Самойловой (Катиной) Ольгой Алексеевной после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). Решение суда вступило в законную силу.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.17).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Энгельса и Энгельсского района С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказано, поскольку А. не зарегистрировал право собственности на долю части жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, а также в договоре № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли в праве собственности на указанную часть жилого дома, и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса об определении долей и о включении в наследственную массу доли части жилого дома после смерти А. (л.д.8-9).

В соответствии с ч.1 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ч.2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, П., Р., А. принадлежало по 1/3 доле в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Поскольку, истица является наследником по закону после смерти А., то за ней следует признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Катиной Т.Л. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий