Дело № 2-2016(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 апреля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева В.Ю. к Администрации Приволжского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора социального найма, установил: Киреев В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Администрацию Приволжского муниципального образования заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Киреев В.Ю. по вышеуказанному адресу проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Приволжского муниципального образования и было предоставлена брату истца Ж. в связи с трудовыми отношениями с мясокомбинатом «Э». Ордер на данную комнату не выдавался. В настоящее время в комнате зарегистрирован только истец. В ДД.ММ.ГГГГ Киреев В.Ю. обратилась в Администрацию Приволжского муниципального образования для заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, но ему было отказано, поскольку в представленных документах отсутствуют официально зарегистрированные сведения, являющиеся основанием для вселения в данное жилое помещение (решение о предоставлен жилого помещения, ордер). В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истец Киреев В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котом просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гребенюк Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Указал, что по существу заявленных требований возражений не имеется. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. показал, что он является соседом истца, проживает в комнате по адресу: <адрес>. Действительно Киреев В.Ю. постоянно там проживает. Он жил там еще до вселения свидетеля в соседнюю комнату. К нему никто никаких претензий по поводу комнаты не предъявляет. Допрошенная в судебном заседании свидетель М. показала, что она также является соседом истца, проживает в комнате по адресу: <адрес>. Знает истца с ДД.ММ.ГГГГ. Действительно Киреев В.Ю. постоянно там проживает. К нему никто никаких претензий по поводу комнаты не предъявляет. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они соответствуют пояснениям представителя истца и подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован Киреев В.Ю., о чем свидетельствует запись в его паспортах (л.д.10-11), а также в справке, выданной открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр» (л.д.8). Открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр» на имя Киреева В.Ю. открыт лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании списков МУП ПЖТ «П» (л.д.17). Судом установлено, что истец обращался в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (л.д.6-7). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривалось исполнение истцом вышеуказанных обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Своевременность внесения истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги подтверждается предоставленной справкой, выданной открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр», счетом-квитанцией (л.д.9). Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истцом необходимо признать право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма в отношении данной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Киреевым В.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Киреевым В.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий