Дело № 2-2143(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года                                                                 г.Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Вачаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова А.П. к Клименко А.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поздняков А.П. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать отсутствие у Клименко А.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником 7/12 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ к сыну истца - прежнему собственнику 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом обратился племянник жены Позднякова А.П. с просьбой зарегистрировать по данному адресу. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ Ю. зарегистрировал Клименко А.Н. в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер. Истец принял наследство и в настоящее время несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе оплачивает коммунальные платежи, начисляемые, исходя из регистрации ответчика по адресу: <адрес>. В вышеуказанное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал в нем.

Поскольку регистрация Клименко А.Н. в жилом доме, 7/12 долей в праве общей долевой собственности на который, принадлежит истцу, нарушает его права как собственника жилого помещения, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Поздняков А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Клименковой Т.Ф., на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца Позднякова А.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Клименкова Т.Ф. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Клименко А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истцу принадлежит 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), договором о праве на наследство по закону (л.д.7).

Представленные истцом квитанции свидетельствует, что он оплачивает коммунальные платежи за содержание данного жилого помещения (л.д.11-13).

Из домовой книги суд установил, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Клименко А.Н. (л.д.8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что Клименко А.Н. не является членом семьи истца, не вселялся и никогда не проживал в жилом помещении, 7/12 долей в праве общей долевой собственности на который, принадлежит истцу, не несет расходы на содержание данного жилья, а потому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него не возникло.

Таким образом, суд считает, что следует признать отсутствие у Клименко А.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать отсутствие у Клименко А.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Энгельсе снять Клименко А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении семи дневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий