Дело № 2-1895(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой А.В. к Кривопатря О.М., Кривопатря Д.С. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, установил: Антонова В.В. обратилась в суд с иском к Кривопатря О.М., Кривопатря Д.С., в котором просит определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Антоновой В.В. определить в пользование комнату, площадью 17,0 кв.м, Кривопатря О.М., Кривопатря Д.С. комнаты площадью 15,5 кв.м и 9,9 кв.м., а также вселить Антонову В.В. в комнату, площадью 17,7 кв.м в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истица указывает, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Ответчикам принадлежит 1/4 доля каждому в праве собственности на данную квартиру. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают только ответчики. Истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В настоящий момент Антонова В.В. желает проживать в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, однако не имеет возможности это сделать, поскольку ее доля в натуре не выделена, а самостоятельно договорится по этому вопросу стороны не могут. Истица указывает, что квартира состоит из трех комнат: 17 кв.м, 15,5 кв.м, 9,9 кв.м. По ее мнению, в соответствии с долями в праве собственности на данную квартиру необходимо определить в пользование Антоновой В.В. комнату площадью 17 кв.м, Кривопатря О.М. и Кривопатря Д.С. комнаты площадью 15,5 кв.м и 9,9 кв.м. Истица Антонова В.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время она нуждается в этой квартире, намерена в ней проживать. Поскольку её доля больше долей ответчиков, то просит выделить ей в пользование большую комнату. Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Федулеева И.П. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, также поддержал, просила их удовлетворить. Ответчики Кривопатря О.М. и Кривопатря Д.С. в судебном заседании пояснили, что действительно Антоновой В.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Она имеет право проживать в ней, однако вместе они проживать в квартире не смогут. У них разные семьи. Они желали бы выкупить долю истицы, но в настоящее время не располагают соответствующей суммой. Относительно требования о выделении в пользовании Антоновой В.В. комнаты площадью 17 кв.м. ничего пояснить не смогли, возражений не высказывали, поскольку в целом возражали против проживания истицы в спорной квартире. Заслушав истицу, ее представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что истица Антонова В.В. является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчикам принадлежит 1/4 доля каждому в праве собственности на данную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6, 8-9). Согласно домовой книге, а также справке, выданной открытым акционерным обществом «Единый расчетно-кассовый центр» по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кривопатря О.М., Кривопатря Д.С., Кривопатря В.Н. (л.д.14-17, 22). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, в которой имеются три жилые комнаты: площадью 17,0 кв.м., площадью 15,5 кв.м. и площадью 9,9 кв.м., что видно из плана квартиры (л.д.12). Как усматривается из материалов дела истица в настоящее время в квартире не проживает, так как со стороны ответчиков чинятся препятствия. Ответчиками данный факт не оспорен. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку истица является собственником 1/2 доли указанной квартиры и в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ имеет право пользования принадлежащим ему имуществом и вправе пользоваться принадлежащим ей на праве общей долевой собственности с ответчиками жилым помещением, в том числе, вселиться в квартиру с целью проживания в ней, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении, определении порядка пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, решил: Определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Антоновой В.В. определить в пользование комнату, площадью 17,0 кв.м, Кривопатря О.М., Кривопатря Д.С. комнаты площадью 15,5 кв.м и 9,9 кв.м. Вселить Антонову В.В. в комнату, площадью 17,7 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий