Дело № 2-1590(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князьковой Г.Р., Акберовой Н.Р. к Рыльцовой А.П. о государственной регистрации перехода права собственности, установил: Князькова Г.Р., Акберова Н.Р. обратились в суд с иском к Рыльцовой А.П., в котором просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Рыльцовой А.П. с одной стороны и Князьковой (Акберовой) Г.Р., Акберовой Н.Р. с другой стороны на жилое помещение полезной площадью 42,5 кв.м, что составляет 1/2 часть жилого дома полезной площадью 85,8 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за Князьковой Г.Р. и Акберовой Н.Р.. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному договору истцы приняли у Рыльцовой А.П. в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый недвижимое имущество, которое заключается в части жилого дома, включающего в себя изолированное жилое помещение, распложенное по вышеуказанному адресу. Данный договор был нотариально удостоверен. Обязательства по передаче (приему) имущества по договору дарения сторонами были исполнены сразу же при подписании договора дарения. В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, однако не могут этого сделать, поскольку ответчик уклоняется от совершения действия по государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят вынести решение о государственной регистрации вышеуказанного договора дарения, а также о государственной регистрации перехода права собственности к Князьковой Г.Р., Акберовой Н.Р. по 1/2 доле каждому на жилое помещение полезной площадью 42,5 кв.м, что составляет 1/2 часть жилого дома полезной площадью 85,8 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>. Истцы Князькова Г.Р., Акберова Н.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истицы Князьковой Г.Р. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Моисеенко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Рыльцова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правопреемника Рыльцовой А.П. был привлечен ее сын Рыльцов В.А., который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором согласился с заявленными исковыми требованиями. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Суд счел рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные материалы, суд считает, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, … распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому Рыльцова А.П. подарила и передала, а Акберова Г.Р., Акберова Н.Р. приняли в долевую собственность. в равных долях - по 1/2 доле, 1/2 долю жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области П. (л.д.8-9). На момент заключения договора дарения данное жилое помещение согласно договору на приватизацию жилого помещения, выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежал Рыльцовой А.П. (л.д.10-14). Постановлением Безымянской сельской администрации спорному недвижимому имуществу присвоен адрес: <адрес>. (л.д.18). Князьковой Г.Р. и Акберовой Н.Р. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: <адрес> (л.д..17, 23-24). Таким образом, между истцами и Рыльцовой А.П. фактически состоялась сделка - дарение жилого помещения. Согласно свидетельству о смерти Рыльцова А.П. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Из сообщения нотариуса нотариального округа: г.Энгельс и Энгельсский район Саратовской области С. следует, что наследственного дела после умершей Рыльцовой А.П. не имеется. На основании ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьей 551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступившие в законную силу судебные решения. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности убеждает суд в том, что необходимо удовлетворить требования Князьковой Г.Р., Акберовой Н.Р.в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Произвести государственную регистрацию договора дарения жилого помещения полезной площадью 42,5 кв.м, что составляет 1/2 часть жилого дома полезной площадью 85,8 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Рыльцовой А.П. с одной стороны и Князьковой Г.Р., Акберовой Н.Р. с другой стороны. Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности к Князьковой Г.Р. и Акберовой Н.Р. на жилое помещение полезной площадью 42,5 кв.м, что составляет 1/2 часть жилого дома полезной площадью 85,8 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий