Дело № 2- 1346(1)/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шестаковой С.В., с участием прокурора Ильина Ю.В. при секретаре Богдановой О.В., с участием истца Миронова С.С., представителя истца Коннова А.Е., представителя ответчика Чеснокова В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова С.С. к Кузнецовой Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении установил: Миронов С.С. обратился в суд с иском к Кузнецовой Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивировал тем, что он является собственником <адрес>. В жилом помещении проживают он, его супруга Миронова И.А., дочь Миронова К.С., а также Кузнецова Г.И. его бабушка, которая членом его семьи не является. Ранее она была членом семьи собственника данной квартиры, когда собственником квартиры был её муж ФИО7, который по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил указанную квартиру ФИО8, а ФИО8 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру истцу. С ответчицей Кузнецовой Г.И. сложились неприязненные отношения, поскольку ответчица нарушает правила пользования жилым помещением, часто оставляет не закрытыми водопроводные краны, может ударить или напугать ребенка, вмешивается в личную жизнь истца.. Истец указывает, что не имеет возможности пользоваться своей квартирой по своему усмотрению, ответчица расходов, связанных с содержанием и оплатой коммунальных платежей, не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком Кузнецовой Г.И. он не заключал. Истец просит выселить Кузнецову Г.И. без предоставления другого жилого помещения, прекратить право пользования жилым помещением у Кузнецовой Г.И. В судебном заседании истец Миронов С.С. исковые требования поддержал, указал, что он с женой и ребенком проживает в <адрес>. С ними проживает Кузнецова Г.И., которая является ему бабушкой, членом его семьи она никогда не была, общее хозяйство никогда не вели. С ответчицей Кузнецовой Г.И. сложились неприязненные отношения, общего бюджета не ведут, Кузнецова Г.И. не проживает постоянно в данной квартире, постоянно проживает в районном поселке Ровное с дочерью ФИО8 Просит требования удовлетворить. Представитель истца по доверенности Коннов А.Е. поддержал заявленные исковые требования Миронова С.С., просил их удовлетворить. Ответчик Кузнецова Г.И. о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Представитель ответчика по доверенности Чесноков В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ответчица была вселена в спорную квартиру мужем ФИО7, который был собственником спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ он подарил квартиру дочери ФИО8, которая подарила квартиру сыну Миронову С.С. Кузнецова Г.И. приходится бабушкой Миронову С.С., истец не вселял ответчицу, она проживала в спорной квартире, там имеются её вещи. У Кузнецовой Г.И. нет другого места жительства, указанное жилое помещение является единственным для нее местом жительства. В р.п. Ровное у Кузнецовой Г.И. нет жилого помещения, это жилье дочери ФИО8 При удовлетворении требований истца, просит сохранить за Кузнецовой Г.И. право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на срок один год, для решения вопроса о приобретении другого жилого помещения, или возможности снять жилое помещение, или переехать жить к дочери в р.п. Ровное. Третьи лица Миронова И.А.. Миронова К.С., отдел опеки и попечительства при Администрации Энгельсского муниципального образования в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц. Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который считал обоснованным иск Миронова С.С., суд считает возможным согласиться с заключением прокурора, и удовлетворить исковые требования Миронова С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Судом установлено, что <адрес> принадлежит Миронову С.С. Данное право возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе (л.д.8). ФИО8 квартира по адресу: <адрес> принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), право собственности перешло от ФИО7 Судом установлено, что вселение ответчика Кузнецовой Г.И. произошло в 1983 году и с ДД.ММ.ГГГГ году Кузнецова Г.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.11, 12). Представитель ответчика полагает, что за Кузнецовой Г.И. должно быть признано право пользования жилым помещением, которое возникло на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса. Суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением у Кузнецовой Г.И. на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Стороны не ведут общее хозяйство, не являются членами одной семьи. Кроме того, Кузнецова Г.И. не несет бремя, связанное с содержанием квартиры и не производит оплату коммунальных услуг. С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у Кузнецовой Г.И. должно быть прекращено право пользования жилым помещением, поскольку каких- либо доказательств, подтверждающих заключения соглашения об порядке пользования жилым помещением, она не представила. Вопрос об определении срока, на который жилое помещение может быть сохранено за Кузнецовой Г.И., должен быть решен в пределах иска о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку требование о прекращении права пользования и о сохранении права пользования жилым помещением связаны между собой и возникают из одних правоотношений. Просьба ответчика о сохранении за ней права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным частью 4 ст. 31 ЖК РФ выражена в судебном заседании. Суд считает необходимым сохранить за ответчиком Кузнецовой Г.И. право пользования жилым помещением на срок три месяца со дня вступления решения в законную силу, при этом учитывает, что у Кузнецовой Г.И. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, учитывает ее имущественное положение - не работает, получает пенсию. Данные обстоятельства не оспорены истцом. Изложенное подтверждается материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: прекратить у Кузнецовой Г.И. право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес>, выселить Кузнецову Г.И. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять с регистрационного учета Кузнецову Г.И. по адресу: <адрес>. Сохранить на срок три месяца со дня вступления решения в законную силу право пользования Кузнецовой Г.И. жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись С.В. Шестакова