Дело № 2 - 1658(1)2011 Заочное Решение Именем Российской Федерации 12 мая 2011года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А., при секретаре Буянкиной Н.И., с участием представителя истца Гаврилова О.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова О.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации установил: Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с ней, являющейся нанимателем и ее членами семьи супругом Иванов С.В., и сыном Иванов В.С. был заключен договор № социального найма жилого помещения, в котором в качестве наймодателя выступило общество с ограниченной ответственностью «Адамас», действующее от имени ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района» на основании доверительного управления. Балансодержателем квартиры является ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района». Полномочия у балансодержателя квартиры на заключение договора на приватизацию жилого помещения отсутствуют. Жилой дом в котором они проживают был веден в эксплуатацию в 2009 году. Право собственности на двухкомнатную <адрес> жилом <адрес> А по <адрес> дивизии в <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., ответчиком зарегистрировано. Однако квартира, в которой они проживают до сих пор не внесена в реестр федеральной собственности. В квартире проживают 3 человека - истец, ее муж Иванов С.В. и сын Иванов В.С., которые отказались от права бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> пользу истца. Свое право на приобретение какого-либо жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> в порядке бесплатной приватизации истец не использовала. Указанное жилое помещение не находиться в оперативном управлении ли хозяйственном ведении какой - либо организации, так как имущество не внесено в реестр федеральной собственности, в результате чего она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, не смотря на то, что занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание истец Иванова О.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилов О.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. В судебное заседание представитель 3-го лица ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с законом. В судебное заседание 3-и лица Иванов С.В., Иванов В.С. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. В судебное заседание представитель 3-го лица общества с ограниченной ответственностью «Адамас» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что Иванова О.В. является нанимателем <адрес> дивизии в <адрес>, которое представлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве наймодателя выступило общество с ограниченной ответственностью «Адамас», действующее от имени ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района» на основании доверительного управления. Иванова О.В. на состав семьи 3-и человека супруга Иванов С.В., сына Иванов В.С. предоставлено вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается договором социального найма (л.д. 7-10). Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии войсковой части 30118 от ДД.ММ.ГГГГ пгт. Тикси-3 рассмотрели вопрос о предоставлении, гражданке Иванова О.В. и ее семье двухкомнатной квартиры от Министерства обороны Российской Федерации в <адрес>. Постановили предоставить Иванова О.В. и ее семье, двухкомнатной квартиры от Министерства обороны Российской Федерации в <адрес> (л.д.20). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение № в <адрес> дивизии в <адрес> является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ (л.д.11). Согласно справке войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> является собственностью Российской Федерации в лице МО РФ в реестр федерального имущества не внесено. В настоящее время проводятся работы по формированию пакета документов необходимых для внесения в реестр федерального имущества данного объекта. Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Второй Самарской КЭЧ района». Командование войсковой части № не уполномочено передавать жилое помещение в обще-долевую собственность, а также заключать с гражданами договор о приватизации. Данные действия уполномочен осуществлять собственник жилого помещения, т.е. Министерство обороны Российской Федерации, либо лицо, имеющее доверенность на совершение данных действий (л.д.12). Согласно справки ОАО «Покровское Агенство Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за №, что Иванова О.В., Иванов С.В., Иванов В.С. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.13). Согласно сообщению ОАО «Покровское Агенство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира, расположенная по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности, оформить договор на приватизацию квартиры Администрация Энгельсского муниципального района не вправе (л.д.14). По сообщениям Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (л.д.15), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д.17), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.16), Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.18), <адрес> дивизии в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества. Согласно справке Квартирно-эксплутационная часть домоуправление № Дальневосточного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ за № Иванова О.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживала на служебной жилой площади, принадлежащей МО РФ по адресу: РС (Я), <адрес>. Данное жилое помещение является служебным жильем, не подлежащим купле-продаже, приватизации и бронированию, т.к. находится в закрытом военном городке, в соответствии с перечнем утвержденном распоряжением Правительством РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Судом установлено, что между членами семьи достигнуто соглашение о том, что в приватизации будут участвовать только истица Иванова О.В., а супруг Иванов С.В., сын Иванов В.С. от приватизации отказались в пользу истца, что подтверждается нотариальными согласиями (л.д. 34-35). Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом установлено, что <адрес> дивизии значится в федеральной собственности, состоит на балансе в ООО «Адамас», передача в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Согласно договора социального найма жилого помещения истец имеет право на приватизацию жилого помещения (л.д. 7-10). В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой <адрес> дивизии в <адрес> не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Суд, считает что нарушенное право истца следует восстановить и признать за ней право собственности на <адрес> дивизии в <адрес> в порядке бесплатной приватизации. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности за Российской Федерацией на двухкомнатную <адрес> дивизии в <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м. Признать за Иванова О.В. право собственности на двухкомнатную <адрес> в порядке бесплатной приватизации, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня получения копии решения суда подать заявление о пересмотре решения в Энгельсский районный суд. Председательствующий: Решение на 4-х страницах
Судья Д.А.Лавров