Дело № 2 - 1811(1)2011 Заочное Решение Именем Российской Федерации 16 мая 2011года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А., при секретаре Буянкиной Н.И., с участием адвоката Аршиновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеров А.В., Нестерова Л.В., Нестерова А.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации установил: Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> А, <адрес>. В обоснование требований указывает, что протоколом заседания жилищной комиссии в/ч 55776 от ДД.ММ.ГГГГ № майор Нестеров А.В. был признан нуждающимся в получении постоянного жилья в <адрес>. Истец согласно приказу командира 22 Гвардейской тяжелой бомбардировочной авиационной дивизии от ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в Вооруженных силах Российской Федерации составляет 35 лет 01 месяц. ДД.ММ.ГГГГ с Нестеров А.В. был заключен договор социального найма №, в котором в качестве наймодателя выступило общество с ограниченной ответственностью «Адамас», действующее от имени ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района» на основании доверительного управления. Балансодержателем квартиры является ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района». Совместно с истцом в квартиру в качестве . семьи были вселены его супруга - Нестерова Л.В., дочь . семьи нанимателя приняли решение приватизировать квартиру, с передачей ее в собственность Нестеров А.В.. Нестерова Л.В.. Нестерова А.А. в равных долях. Квартира предоставленная им является федеральной собственностью. Квартира состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью 54,6, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м. С 1988 года по 2002 год истцы постоянно проживали в <адрес>, где Нестеров А.В. проходил военную службу. С 2002 года по 2005 год истцы проживали в <адрес> Коми и были зарегистрированы при войсковой части. С 2005 года по 2007 год истцы были зарегистрированы в <адрес> Саха (Якутия), где Нестеров А.В. проходил военную службу. С 2007 года по настоящее время истцы постоянно проживают в <адрес> саратовской области. Свое право на приобретение какого - либо жилого помещения в порядке бесплатной приватизации на территории <адрес>, на территории <адрес> (Якутия), на территории <адрес> и <адрес> истцы не использовали. Квартира, в которой они проживают, не внесена в реестр федеральной собственности. В результате истцы по не зависящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, не смотря на то, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Обратившись в ОАО «Покровское агентство недвижимости» с заявлением об оформлении договора на приватизацию выше указанной квартиры, получили отказ в связи с тем, что спорная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной и муниципальной собственности, поэтому вынуждены обратиться в суд. В судебное заседание истцы Нестеров А.В., Нестерова Л.В., Нестерова А.А. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием адвоката Аршинова Ю.А. В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. В судебное заседание представитель ответчика ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с законом. Представитель войсковой части № в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. В судебное заседание 3-е лицо Нестерова А.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебное заседание представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних . семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии в/ч 55776 № от ДД.ММ.ГГГГ Нестеров А.В. был признан нуждающейся в получении постоянного жилья в <адрес> (л.д. 25). Факт распределения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> А, <адрес> Нестеров А.В. подтверждается списком распределения жилых помещений в новостройках <адрес> (л.д. 26-27). Судом установлено, что Нестеров А.В. является нанимателем <адрес> А по <адрес> дивизии в <адрес>, которая представлена на основании договора социального найма № 40 от ДД.ММ.ГГГГ Нестеров А.В. на состав семьи трех человек: Нестеров А.В., Нестерова Л.В., Нестерова А.А., что подтверждается договором социального найма (л.д.40-41). В спорном жилом помещении значится зарегистрированными и проживают Нестеров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Нестерова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Нестерова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Нестерова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Адамас» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» <адрес> Нестеров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ДОС 40, <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы постоянно и проживали: жена Нестерова Л.В., 1951 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь Нестерова А.А., 1988 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Солецкого муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ Нестеров А.В. и его . семьи жена Нестерова Л.В., Нестерова А.А., зарегистрированные по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> А, <адрес> за время проживания на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации жилых помещений не принимали и приватизированного жилья не имеют (л.д.21). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (Якутия) <адрес>ной Администрации муниципального образования «Булунский УЛУС (район) Нестеров А.В. зарегистрированный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> А, <адрес>, в составе семьи супруги Нестерова Л.В., дочери Нестерова А.А., действительно не использовал право бесплатной приватизации жилой плошади на территории Булунского улуса (района) <адрес> (Якутия) и действительно не получал от Администрации муниципального образования «Булунский улус (район)» <адрес> (Якутия) безвомездной финансовой помощи (субсидий) на приобретение (строительство) жилья, в том числе посредством жилищных сертификатов (л.д.22). Согласно справки ОАО «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № Нестеров А.В., Нестерова Л.В., Нестерова А.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.23). Судом установлено, что между . семьи достигнуто соглашение о том, что в приватизации будут участвовать только истцы Нестеров А.В., Нестерова Л.В., Нестерова А.А., а сын Нестерова А.А. от приватизации отказался в пользу истцов, что подтверждается нотариальным согласием (л.д.24). На основании выписки из приказа командира 22 Гвардейской тяжелой бомбардировочной авиационной дивизии по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет майора Нестеров А.В. составляет календарная 35 лет 01 месяц, в льготном исчислении 44 года 04 месяца (л.д.34). По сообщениям Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (л.д.37), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д.36), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.35), Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.38) <адрес> А по <адрес> дивизии в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества. Согласно сообщению ОАО «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> А по <адрес> дивизии в <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности, оформить договор на приватизацию квартиры администрация Энгельсского муниципального района не вправе (л.д.26). Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о принадлежности <адрес>А по <адрес> дивизии в <адрес> отсутствуют (л.д.42). Согласно государственному контракту строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>А, в котором расположена спорная квартира был построен ООО «Стройсервис-2» по государственному заказу войсковой части № (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения) в лице командира войсковой части22023 - начальника 79 отдела капитального строительства 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения) подполковника Чумака Д.С. (л.д. 38-39). Данная организация была также указана в качестве застройщика в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48). Согласно ответу командующего дальней авиацией (в/ч 44402), строительство жилого <адрес>А осуществлялось по заказу в/ч 22023. Данная войсковая часть являлась структурным подразделением войсковой части № (командование дальней авиации) Министерство обороны РФ, в связи с ликвидацией указанной войсковой части, часть жилых помещений не включена в реестр государственного и федерального имущества. Кроме того, правом на передачу жилых помещений в собственность граждан войсковая часть №, как и в/ч 44402, Министром обороны РФ не наделены. С ДД.ММ.ГГГГ согласно директивы Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ 79 ОКС (в/ч 22023) расформирована. Вопросами регистрации и включения в реестр государственного и федерального имущества квартир в жилых домах по <адрес> дивизии, рекомендовано обратиться в адрес руководителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д. 43). Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента имущественных отношений, в связи с тем, что строительство жилых домов №А 23Б по <адрес> дивизии <адрес> велось военными учреждениями ВВС, завершать регистрацию права собственности Российской Федерации на спорную квартиру должны органы ВВС (л.д.44). Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом установлено, что <адрес>А по <адрес> дивизии значится в федеральной собственности, состоит на балансе в ООО «Адамас», передача в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Согласно договора социального найма жилого помещения Нестеров А.В. имеют право на приватизацию жилого помещения (л.д. 40-41). В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой <адрес>Б по <адрес> дивизии в <адрес> не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Суд, считает что нарушенное право истцов следует восстановить и признать за ними право собственности на <адрес> А по <адрес> дивизии в <адрес> в порядке бесплатной приватизации. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, решил: Признать за Нестеров А.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> А по <адрес> в порядке бесплатной приватизации. Признать за Нестерова Л.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> А по <адрес> в порядке бесплатной приватизации. Признать за Нестерова А.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> А по <адрес> в порядке бесплатной приватизации. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня получения копии решения суда подать заявление о пересмотре решения в Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья Д.А.Лавров Секретарь . ДД.ММ.ГГГГ Решение на 5-и страницах
Судья Д.А.Лавров