Дело № 2-1337(1)/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 03 июня 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием истца Верхоглазенко Т.С., ответчика Верхоглазенко С.М., представителя ответчика по ордеру Петри Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоглазенко Т.С. к Верхоглазенко С.М. о реальном разделе домовладения, земельного участка, по встречному иску Верхоглазенко С.М. к Верхоглазенко Т.С. о признании права пользования земельным участком, определении порядка пользования земельным, внесении изменений в договор аренды установил: Верхоглазенко Т.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Верхоглазенко С.М. о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности по 1/2 доли каждому. Просила выделить ей в натуре жилые помещения и надворные постройки: № - жилое помещение площадью 29,3 кв. м, № - кухня площадью 8,3 кв. м, № санузел площадью 1,8 кв. м, № (литера а1) - терраса площадью 4,1 кв. м, № - жилая комната площадью 15,7 кв. м, № - санузел площадью 2,5 кв. м, № - коридор (прихожая) площадью 4,7 кв. м, № - кухня площадью 14,6 кв. м, № (литера а2) - терраса площадью 9,1 кв. м, литера «В» - гараж площадью 19,8 кв. м, литера «Г» - навес площадью 44,5 кв. м, литера 2 - ворота, литера 3 - ворота, литера 4 - забор протяженностью 60 м., взыскать с ответчика 1583 руб. 82 коп. за изготовление технического паспорта, государственную пошлину. Впоследствии истец Верхоглазенко Т.С. увеличила исковые требования, просила разделить земельный участок, принадлежащий на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей в натуре земельный участок площадью 498 кв. м, обозначенный на геодезической съемке точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,1. За ответчиком закрепить земельный участок площадью 498 кв. м, ограниченный арендным участком, земельными участками №, № и точками 14,13,12,11,10, взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в размере 400 руб., оплату за геодезическую съемку в размере 3010 руб. Ответчик Верхоглазенко С.М. обратился в суд с встречными исковыми требованиями к Верхоглазенко Т.С. о признании за ним права пользования земельным участком площадью 422 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, выделенным в аренду Верхоглазенко Т.С. на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, внесении изменений в договор аренды земельного участка, площадью 422 кв. м, заключенного между Верхоглазенко Т.С. и Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, включив его в качестве стороны в договоре, определить порядок пользования земельным участком, площадью 422 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, между ним и Верхоглазенко Т.С. в равных долях. В судебном заседании стороны истец Верхоглазенко Т.С., ответчик Верхоглазенко С.М. пришли к мировому соглашению, проект которого просят принять и утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять и утвердить проект соглашения и полагает, что его условия не противоречат закону, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 39, п.3 ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд определил: утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого: разделить реально домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделив: Верхоглазенко С.М. в собственность часть домовладения с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, включающую в себя: гостиную площадью 14, 8 кв.м., жилую комнату площадью 11,3 кв.м., жилую комнату площадью 7,6 кв.м., коридор 2,8 кв.м., кухню 7,1 кв.м., террасу площадью 5,3 кв.м., холодную пристройку площадью 6,1 кв.м., совмещенный санузел площадью 7, кв.м., навес под лит И, сарай под лит Д, навес под лит Б, сарай под лит Е, навес под лит Н, ворота под лит.1, забор под лит. 4 (огораживающий его часть земельного участка); Верхоглазенко Т.С. в собственность часть домовладения с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, включающую в себя: кухню площадью 14,6 кв.м., совмещенный санузел площадью 1,8 кв. м, кухню площадью 8,3 кв. м, жилую комнату площадью 29,3 кв.м., холодную пристройку площадью 4,1 кв.м., жилую комнату площадью 15,7 кв.м., совмещенный санузел площадью 2,5 кв. м, коридор площадью 4,7 кв. м, террасу площадью 9,1 кв.м, навес под лит. Г, гараж под лит. В, ворота под лит. 2, ворота под лит. 3, забор под лит. 4 (огораживающий ее часть земельного участка). Разделить реально земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделив: Верхоглазенко С.М. всобственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 560 кв.м., согласно схеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> окрашенный в зеленый цвет, которая приложена к данному мировому соглашению. Верхоглазенко Т.С. всобственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 440 кв.м. согласно схеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> окрашенный в голубой цвет, которая приложена к данному мировому соглашению. Признать за Верхоглазенко С.М. право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 90 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления Администрации объединенного муниципального образования Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно схеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты>», окрашенный в красный цвет, которая приложена к данному мировому соглашению. Прекратить за Верхоглазенко Т.С. право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 90 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления Администрации объединенного муниципального образования Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно схеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> окрашенный в красный цвет, которая приложена к данному мировому соглашению. Оставить за Верхоглазенко Т.С. право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 332 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления Администрации объединенного муниципального образования Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно схеме границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> окрашенный в оранжевый цвет, которая приложена к данному мировому соглашению. Признать схему границ объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, выполненную ООО «Геосервис» и поэтажный план домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», неотъемлемым приложением к данному мировому соглашению, и неотъемлемым приложением к определению суда об утверждении мирового соглашения. Стороны договорились производить переоборудование выделенной каждому части жилого дома за свой счет, включая переоборудования всех коммуникаций имеющихся в домовладении. Верхоглазенко С.М. выплачивает Верхоглазенко Т.С. денежную компенсацию в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей в счет переоборудования системы газоснабжения в части дома, выделенного Верхоглазенко Т.С. Стороны не будут взыскивать друг с друга какие-либо судебные расходы, связанные с данным делом, включая госпошлину суда и услуги представителя. Производство по делу в прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10-ти дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись