Дело № 2-2208(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас. М. с участием представителя истцов по доверенности Филиной О.А., представителя администрации муниципального образования г. Энгельс по доверенности Плакуновой Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Павлова О.Г., Павлова А.Г. к администрации муниципального образования г. Энгельс, администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности установил: истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования г. Энгельс, администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности. Требования мотивируют тем, что 05.07.1993 года между ними и их бабушкой П. был заключен договор дарения 1/2 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Истцы приняли указанную недвижимость от П. в момент подписания договора дарения, и с указанного времени пользуются им, несут бремя расходов по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на указанное недвижимое имущество, ввиду того, что нотариально удостоверенный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. В судебное заседание истцы Павлов О.Г., Павлов А.Г. не явились, о времени и ме6сте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Филиной О.А. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Филина О.А. полностью поддержала заявленные исковые требования. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования г. Энгельс по доверенности Плакунова Е.В. не возражала в удовлетворении исковых требований. В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель 3-го лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание 3-и лица Давыдушкин В.Н., Павлов Г.Г.не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истцов, представителя ответчика администрации муниципального образования г. Энгельс, исследовав материалы дела, суд считает, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 05 июля 1993 года между П. и Павловым О.Г., Павловым А.Г. был заключен договор дарения, в соответствии с которым П. подарила истцам 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1255 кв.м по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором 1/2 доля жилого дома принадлежала П. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Энгельсской государственной нотариальной конторой и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г.Энгельса 11.04.1973 года и справки данного бюро от 27.05.1993 года. В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения 05 июля 1993 года удостоверен нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы Саратовской области К., однако не зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке (л.д. 6). Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: г. Энгельс, ул. Маяковского, д. 226 является Давыдушкин В.Н. (л.д. 21). Передача имущества по договору дарения от 05.07.1993 года была осуществлена в момент подписания договора, истцы приняли указанное недвижимое имущество (ключи от дома, документы). До настоящего времени Павловы пользуются подаренным имуществом, несут обязанности по оплате налогов, расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию жилого дома и земельного участка (л.д. 18-20). ДД.ММ.ГГГГ П. умерла (л.д. 7). В соответствии с ч. 2, 3 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершенна в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-199,233,234 ГПК РФ, суд решил: признать за Павловым О.Г., Павловым А.Г. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом общей площадью 73,5 кв.м (общая площадь указана с учетом площади холодных пристроек), жилой площадью 51,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1255 кв.м по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись